Se hai comprato e venduto case in passato si può già capire come gli agenti acquirenti vengono pagati, ma ho pensato di andare avanti e spiegare. Odio sempre chiedermi cose del genere, quindi ho pensato che sarebbe stato utile.Il venditore paga la mia quota. Ecco come.
-Il venditore ha un contratto di quotazione con una società di intermediazione immobiliare per pagare una tassa per la vendita della casa. È negoziabile ma in genere 5-6% nel Triangolo.
– Il servizio di quotazione multipla è stato inventato per i broker di condividere le loro inserzioni di casa con altri broker nella rete e garantire che gli agenti di diverse società sarebbero pagati per vendere la casa.
-La MLS è una promessa (contratto) da parte della società immobiliare di quotazione di pagare la società di vendita(che porta l’acquirente) una tassa specificata. Nel Triangolo questo è in genere 2,4% -3%. La società di quotazione mantiene il resto.
– La mia commissione è già inclusa nel prezzo della casa in modo da non risparmiare denaro se non sei rappresentato da un agente di acquirenti.
In vendita dal proprietario
I venditori che vendono la loro casa dal proprietario (FSBO) di solito pagano il lato acquirenti della tassa (2,5% -3%). Se la vendita da parte del proprietario è elencata nella MLS (di solito lo sono),mi viene garantito che verrà pagata una tassa, se non è la tariffa in corso ti dirò prima di mostrarla. Se vuoi vedere un FSBO che non è elencato nella MLS fammelo sapere. Chiamerò per un appuntamento e farò in modo che il venditore accetti di pagare la mia quota e firmi un accordo di compensazione prima che ti mostri la casa. Alcune società immobiliari hanno un acquirente separato pagato tassa al contratto. Di solito 2 200-5 500. La mia azienda non fa pagare una tassa del compratore.
Posso rappresentarti!
Se ti stai trasferendo nel Triangolo e non sei sicuro di quale parte del Triangolo, del quartiere o della casa sarà la migliore per te e la tua famiglia, posso aiutarti! Se hai guardato i miei video e pensi che sarei una buona partita per te come agente di acquirenti, dammi una chiamata (919) 274-4365 o email me