Benvenuti a Birmingham, MI

Prima della costruzione di un nuovo edificio o struttura o ristrutturazione a quelli esistenti, un proprietario, o il costruttore del proprietario, architetto, ingegnere, o agente, deve presentare una domanda per iscritto all’agenzia enforcing appropriata per un permesso di costruzione. Un permesso è richiesto anche quando l’uso o l’occupazione di una struttura o parte di essa è cambiato.
Le domande relative ai permessi di costruzione devono essere indirizzate al Dipartimento di costruzione al numero 248-530-1850.
Il Codice di Costruzione
Lo scopo del codice è quello di assicurare la sicurezza pubblica, la salute e il benessere, in quanto essi sono interessati da costruzione, attraverso la resistenza strutturale adeguato uscita strutture, impianti igienico-sanitari, la ventilazione e la sicurezza al fuoco; e, in generale, per garantire la sicurezza della vita e la struttura da tutti i pericoli di incidente per la progettazione, la costruzione, la riparazione, rimozione, demolizione o di uso e occupazione di edifici, strutture o locali.

Informazioni sul permesso di demolizione
Un permesso di demolizione è necessario prima della demolizione totale o parziale di qualsiasi edificio o struttura commerciale o residenziale. I requisiti specifici per i progetti di demolizione sono inclusi nella domanda di permesso di costruzione e possono essere trovati nella pagina “Permessi e licenze”.

Requisiti per le demolizioni residenziali
I seguenti elementi devono essere presentati dal proprietario o dall’agente del proprietario al momento della presentazione della domanda di demolizione:
I. Avvisi di disconnessione approvati

• Avviso di disconnessione da DTE per il servizio elettrico.
• Disconnettere avviso dai consumatori Energia per il servizio gas.
• Verifica scritta che indica che le linee telefoniche e via cavo saranno scollegate al momento della demolizione.
• Città di Birmingham acqua disconnessione e metro rimozione dalla proprietà.

III. Documenti di costruzione

• Un rilievo della proprietà che mostra le strutture proposte da demolire.
• Verifica della comunicazione scritta ai proprietari di immobili adiacenti notificando loro del vostro intenzionet di demolire la struttura(s) in questa proprietà. Fornisci al nostro ufficio gli indirizzi che sono stati notificati.
• Una fotografia a colori 4×6 della parte anteriore, posteriore ed entrambi i lati della casa da demolire. Se la proprietà dispone di un garage distaccato, includere una foto di solo la parte anteriore della struttura (In collaborazione con lo Storico Consiglio, abbiamo bisogno di 4″x 6″ foto a colori di tutti i lati della casa, si chiede di demolire essere presentate con l’demolizione domanda di permesso di mantenere un record di tutte le case costruito in precedenza a Birmingham).

II. Lettera di intenti scritta che indirizza e conferma i seguenti requisiti

• La recinzione rigida verrà installata attorno all’intero lotto; la recinzione anteriore tornerà ad un minimo di 1 piede dal marciapiede.
• La recinzione del limo sarà sepolta 6 pollici intorno al perimetro della proprietà dentro la recinzione rigida.
• L’indirizzo della proprietà sarà pubblicato sulla recinzione di costruzione.
• Gli alberi della città nel diritto di passaggio saranno protetti da qualsiasi danno durante la costruzione.
• Verifica della comunicazione scritta ai proprietari di immobili adiacenti che li informano della vostra intenzione di demolire la struttura(s) in questa proprietà. Si prega di fornire al nostro dipartimento gli indirizzi che sono stati notificati.
• I marciapiedi saranno tenuti liberi per il passaggio in ogni momento durante la demolizione o un permesso di ostruzione del marciapiede ottenuto dalla divisione di ingegneria della città.
• I marciapiedi, le strade e i parchi saranno mantenuti privi di sporcizia e detriti.
• La data approssimativa della demolizione.

Informazioni sull’autorizzazione meccanica
Fatta eccezione per la sostituzione di parti minori, i lavori meccanici non possono essere avviati fino al rilascio di un’autorizzazione per tali lavori da parte dell’agenzia esecutiva competente. Un proprietario di abitazione deve garantire un permesso per il lavoro che stanno eseguendo presso la loro residenza, e appaltatori meccanici sono responsabili per i permessi sul lavoro che stanno eseguendo per conto di un proprietario.
Lo scopo del codice meccanico è quello di fornire requisiti adeguati considerati essenziali per l’installazione sicura di tutte le attrezzature meccaniche al fine di tutelare la sicurezza pubblica, la salute e il benessere. Il codice stabilisce regolamenti completi per l’installazione sicura di impianti meccanici in cui in precedenza si faceva grande affidamento su standard di pratica e ingegneria accettati.
Il codice meccanico controlla la progettazione, l’installazione, la manutenzione, l’alterazione e l’ispezione di sistemi meccanici, inclusi sistemi di riscaldamento, sistemi di ventilazione, sistemi di riscaldamento a vapore e acqua calda, tubazioni di processo, caldaie e recipienti a pressione, apparecchi che utilizzano gas, combustibile liquido o solido, camini e prese d’aria, sistemi di refrigerazione meccanica, caminetti, barbecue, inceneritori, crematori, Il 2015 Michigan Mechanical Code è entrato in vigore il 12 aprile 2017. Disposizioni per uno-e abitazioni bifamiliari sono inclusi nel 2015 Michigan Codice residenziale.

È necessaria una licenza di appaltatore meccanico con la classificazione appropriata per l’installazione, la modifica o la manutenzione di quanto segue: (1) Tubazioni idroniche di riscaldamento e raffreddamento e processo, (2) Apparecchiature HVAC, (3) Canalizzazioni, (4) Refrigerazione, (5) Servizio di riscaldamento limitato, (6) Servizio di riscaldamento illimitato (7) Servizio di refrigerazione e condizionamento limitato (8) Servizio di refrigerazione e condizionamento illimitato, (9) Soppressione Tuttavia, un proprietario di un’abitazione unifamiliare che occuperà o occupa la residenza può eseguire il lavoro senza licenza.
I permessi per caldaie a vapore o a vapore che trasportano una pressione non superiore a 15 p.s. i. g., che si trovano in residenze private o in condomini di meno di 6 famiglie devono essere garantiti da un appaltatore meccanico autorizzato classificato nelle classificazioni idroniche di riscaldamento e raffreddamento e di tubazioni di processo.
Non sono richiesti permessi per apparecchiature temporanee/portatili (riscaldamento, ventilazione, unità di raffreddamento, refrigeratore evaporativo, bruciatori a gas con meno di 30.000 Btu/h), apparecchiature di refrigerazione autonome come condizionatori d’aria a finestra non superiori a 1,5 HP e bruciatori a gasolio che non richiedono il collegamento a una canna fumaria (stufe a olio, riscaldatori dotati di stoppino).

Informazioni sul permesso idraulico
I lavori idraulici non devono essere avviati fino a quando non sia stato rilasciato un permesso per tali lavori dall’agenzia esecutiva appropriata. Un permesso non è richiesto per le riparazioni che coinvolgono solo le parti di lavoro di un rubinetto o valvola o gioco di arresti purché alterazioni non sono fatte nelle tubazioni esistenti o infissi.

Lo scopo del codice idraulico è quello di assicurare la corretta installazione di sistemi per l’approvvigionamento di acqua potabile, per lo smaltimento delle acque reflue sanitarie e il drenaggio delle acque piovane; e per assicurare la sicurezza pubblica, la salute e il benessere nella misura in cui interessati dall’installazione di impianti idraulici.
Il codice idraulico controlla la progettazione e l’installazione di sistemi idraulici, inclusi il drenaggio sanitario e temporalesco, le strutture sanitarie, le forniture idriche e lo smaltimento delle acque piovane e delle acque reflue negli edifici. Il codice idraulico del Michigan 2015 è entrato in vigore il 20 aprile 2017. Disposizioni per uno-e abitazioni bifamiliari sono inclusi nel 2015 Michigan Codice residenziale.
L’impianto idraulico è la pratica, i materiali e gli infissi utilizzati nell’installazione, manutenzione, estensione e alterazione di tutte le tubazioni, gli infissi, gli apparecchi idraulici e le pertinenze idrauliche in relazione alle strutture di drenaggio sanitario o di drenaggio; sistemi di ventilazione e sistemi di approvvigionamento idrico pubblico o privato, all’interno o adiacente a qualsiasi edificio o struttura.
Per ottenere i permessi idraulici, il richiedente deve essere un appaltatore idraulico autorizzato o un proprietario di abitazione che installa il proprio impianto idraulico, la costruzione di fogne o la fogna privata. Lo stato o una suddivisione governativa richiede l’appaltatore idraulico per registrare il suo attuale numero di licenza appaltatore idraulico sulla domanda di permesso. Un appaltatore idraulico licenza deve designare 1 o più idraulici master autorizzati impiegati a tempo pieno che supervisionano direttamente l ” installazione di impianti idraulici per ottenere i permessi utilizzando il numero di licenza del contraente idraulico. Il numero di licenza del maestro idraulico deve essere registrato anche sulla domanda di permesso.
Per aumentare l’efficienza del reparto rilascio dei permessi ed eliminare i costi ridondanti per gli appaltatori (pagando i permessi di base due volte), il permesso di refrigerazione è stato recentemente fuso con il permesso meccanico. I requisiti di autorizzazione e ispezione meccanica e di refrigerazione sono ora elaborati in un unico permesso.

Permessi di conformità alla zonizzazione (passi carrai, patii & Passerelle e capannoni)
È richiesto un permesso di conformità alla zonizzazione per passi carrai nuovi e sostitutivi, cortili, passerelle di larghezza superiore a tre piedi, ecc. Si tratta di installazioni che impediscono l’infiltrazione di acque superficiali, come calcestruzzo, asfalto, mattoni, pietra o un materiale simile. L’Ordinanza sindacale richiede a tutti i nuovi impermeabili le superfici, comprese le sostituzioni, modifiche o ampliamenti dell’esistente impermeabili le superfici devono avere un sondaggio preparato e certificato da un registrato geometra, a condizione, tuttavia, in cui la nuova superficie a tenuta stagna non è una parte della casa o del garage e l’ufficiale di costruzione, è arredato con altra documentazione oltre un certificato di indagine, da cui il palazzo ufficiale può determinare che un minimo di 50% di spazio aperto è mantenuto, e la nuova superficie a tenuta stagna non violare una qualsiasi disposizione del Capitolo 126 (Zonizzazione) del Codice, il funzionario dell’edificio può rinunciare a questo requisito. La documentazione deve essere fornita per dimostrare che il deflusso dell’acqua dal miglioramento proposto non influenzerà negativamente le proprietà vicine.

Un permesso di conformità zonizzazione è richiesto ogni volta che una nuova struttura accessoria sotto 200 piedi quadrati è installato sulla vostra proprietà o uno esistente viene sostituito, e deve essere rilasciato prima di installare la struttura. Due copie di un piano del sito che indica dove verrà posizionata la struttura insieme ai disegni di costruzione che mostrano come verrà assemblata sono richieste con la domanda di permesso. I permessi di zonizzazione sono facili da ottenere e di solito vengono rilasciati entro diversi giorni dopo che confermiamo che le sue battute d’arresto e l’altezza sono conformi all’ordinanza.