Alloggio equo

Fair Housing Act
Una legge federale approvata nel 1968 e modificato nel 1988 con il supporto NAR. La legge originale si sforzava di garantire pari opportunità abitative per tutti, rendendo illegale discriminare sulla base di razza, colore, religione, sesso o origine nazionale. Gli emendamenti hanno esteso la protezione alle famiglie con bambini e alle persone con disabilità.
Torna a Fair Housing Quiz
Classi protette
Questo si riferisce a “categorie” di acquirenti di case che sono specificamente protetti dalla discriminazione abitativa ai sensi del federal Fair Housing Act.
Torna a Fair Housing Quiz
Civil Rights Act del 1866
Dopo la guerra civile, il Congresso ha approvato una serie di leggi per attuare il 13 ° emendamento che vieta la schiavitù e per eliminare le sue vestigia. Una di queste leggi, il Civil Rights act del 1866 ha vietato la discriminazione nella vendita, trasferimento, locazione o uso di proprietà, compresi gli immobili e le abitazioni. A tutti i cittadini sono stati concessi gli stessi diritti di cui godono i cittadini bianchi nell’uso, acquisto, locazione, trasferimento, ecc., di beni immobili e proprietà. In una decisione del 1968 che è ancora applicabile oggi, la Corte Suprema degli Stati Uniti ha dichiarato, in Jones v. Mayer, che la legge del 1866 proibisce tutte le forme di discriminazione razziale nel settore immobiliare, sia commesse dal governo o da privati. Le persone che hanno fatto causa ai sensi della legge del 1866 hanno il diritto di recuperare i danni effettivi e punitivi, le spese e i costi dei loro avvocati.
Torna a Fair Housing Quiz
Equal Professional Service Model
Il Equal Professional Service Model è un insieme di politiche e procedure progettate per aiutare i propri utenti a fornire lo stesso livello di servizio a tutti i consumatori immobiliari. Il modello prevede pratiche coerenti per stabilire il contatto iniziale con i consumatori, raccogliere informazioni obiettive sulle esigenze dei consumatori, consentire ai consumatori di stabilire i propri limiti, offrire una varietà di scelte e tenere registrazioni accurate di tutto quanto sopra. Il modello Equal Professional Service, una parte fondamentale del curriculum fair housing di NAR, è stato sviluppato da NAR alla fine degli anni 1980. Fornisce una solida base per fornire un servizio equo in conformità con le leggi fair housing.
Torna a Fair Housing Quiz
Articolo 10 del Codice Etico
REALTORS® non nega servizi professionali uguali a qualsiasi persona per motivi di razza, colore, religione, sesso, handicap, stato familiare o origine nazionale. REALTORS® non deve essere parte di alcun piano o accordo per discriminare una persona o persone sulla base di razza, colore, religione, sesso, handicap, stato familiare o origine nazionale. (Modificato 1/90)
REALTORS®, nelle loro pratiche di occupazione immobiliare, non discrimina alcuna persona o persone sulla base di razza, colore, religione, sesso, handicap, stato familiare o origine nazionale. (Modificato 1/2000)
Torna a Fair Housing Quiz