oavsett om bostadsindustrin är varm eller kall, gör människor i ombyggnadsbranschen bra. Det beror på att när hemförsäljningen är het, spenderar hemförsäljare pengar för att få sina hem mer säljbara och köpare gör förbättringar i sina nya hem. Faktum är att en majoritet av nya husägare gör förbättringar omedelbart-under sitt första år av ägande.
å andra sidan, när bostadsmarknaden är nere, är människor benägna att hålla fast vid vad de har och spendera pengar på att uppgradera, förstora eller anpassa sina befintliga hem.
om du har varit i byggbranschen och vill gå ut på egen hand eller har handel färdigheter du vill förvandlas till ett företag, ombyggnad kan vara din biljett. Här är varför:
- ombyggnad är ett företag som huvudsakligen befolkas av egenföretagare.
- det kapital som krävs är vanligtvis mindre än vad som behövs för nybyggnation.
- enligt forskning som gjorts av US Census Bureau är de flesta husägare inte gör-det-själv-ers när det gäller ombyggnad, men vänder sig istället till proffs när de behöver lite arbete.
Remodeling proffs kan specialisera sig på ett antal olika sätt. För det första är det skillnaden mellan ombyggnad av kommersiella strukturer i motsats till bostäder. Nischer inom kommersiell ombyggnad inkluderar att göra hyresgästförbättringar i Hyresobjekt, anpassa byggnader från en typ av användning till en annan och rehabilitera historiska strukturer.
bostadsbyggare kan specialisera sig på att återställa hem som skadats av brand eller andra försäkringsbara förluster, ombyggnad av lägenheter och lägenheter eller renovering av historiska bostäder. De kan också fokusera på specifika arkitektoniska stilar. Ytterligare ett sätt att specialisera sig är den typ av projekt du väljer att arbeta med, till exempel kök, badrum, solrum, växthus, svärmor och så vidare.
en specialitet som är mycket efterfrågad i vissa områden är ”grön” ombyggnad: använda icke-toxiska byggmaterial, göra utrymmen mer energieffektiva och använda återvunna byggkomponenter.
för att lyckas som en remodeling entreprenör, måste du ha praktisk förmåga att göra jobbet själv om du planerar att anställa andra att göra det åt dig. Även då måste du veta tillräckligt för att kunna beställa material, schemalägga, övervaka dina anställda eller underleverantörer, försäkra dig om att arbetet kommer att tillfredsställa dina kunder och uppfylla bostadskoder. Du måste också licensieras via byrån i ditt tillstånd som licensierar entreprenörer.
den huvudsakliga branschorganisationen för ombyggnadsindustrin är den nationella föreningen för Ombyggnadsindustrin. För att hjälpa dig att starta ditt företag erbjuder denna organisation fyra olika typer av certifiering.
nöjda kunder är nyckeln till framgång i remodeling eftersom remisser från tidigare kunder och återkommande verksamhet är vad hålla nya företag kommer in. För att få dina första kunder, överväga underleverantörer för installationsarbete med timmergårdar, byggmaterialtillverkare och distributörer och andra detaljhandelsleverantörer. Du kan också utveckla hänvisningsrelationer med heminspektörer, lokala långivare, försäkringspersonal och arkitekter. Överväg att lista ditt företag i Blue Book of Building and Construction, en online-lista över regionala byggkataloger över hela USA.
Paul och Sarah Edwards är tränare och författarna till 16 böcker, inklusive Bästa hem företag för 21st Centuryand den kommande bästa hem företag för människor 50+. Du kan kontakta dem på www.workingfromhome.com.