projekt: Pier A restaurering och adaptiv återanvändning
plats: New York, New York
klient: Battery Park City Authority
slutförande: 2013
Kostnad: $31 miljoner
uppe på södra spetsen av Lower Manhattan, med utsikt över Hudson River, Pier A är den äldsta fungerande piren i New York City. Byggd 1886 för att tjäna avdelningen för bryggor och Hamnpolis, gav den en viktig utsiktspunkt för att övervaka, organisera och kontrollera utvecklingen längs strandlinjen och den kaotiska trafiken i hamnen.
idag ägs Pier A av New York City och omges av Battery Park City-utvecklingen och historiska Battery Park. Den adaptiva återanvändningen av detta underutnyttjade historiska landmärke ger en betydande möjlighet att främja ekonomisk tillväxt och förbättra turismen i området.
det första steget i att återuppliva den historiska piren var att stabilisera den ökande försämringen av byggnaden, som hade lämnats övergiven sedan 1970-talet. teamet bestämde sedan lämpliga riktlinjer för restaureringen av byggnaden för att bevara dess karaktär samtidigt som man möjliggjorde attraktion och boende för moderna kommersiella hyresgäster.
restaureringsprocessen har haft hållbara designmål i sin kärna, och projektet förväntar sig ett minimum av LEED Silver-certifiering. Teamet räddade så många fristående historiska element som möjligt för återanvändning, inklusive trätrappor, järnkonstruktionsfästen, dörrar och dörrhårdvara och prydnadsmetallplåt. Material som lämnades kvar under ett tidigare misslyckat restaureringsförsök på 1990-talet återanvändes också så mycket som möjligt. Moderna byggsystem införlivas inklusive ett effektivt mekaniskt system och infrastruktur för att tillgodose offentliga monteringsanvändningar.
underhållet av byggnadens kärna och skal är för närvarande under uppbyggnad, och en ankarrestauranghyresgäst har nyligen meddelats.