Pasadena beläggning inspektion effektiv Måndag, April 1
se till att du är beredd
Skriv ut instruktioner här
besök PASADENA PRESALE certifieringsprogram webbplats här
ändrad instruktion
endast säljaren kan begära en inspektion från stadens personal om han/hon önskar.
se ändrade instruktioner nedan.
Pasadena beläggning inspektion förändringar är planerade att gå Live på Måndag, April 1.
egenskaper som inte är berättigade till ett Presale Certificate of Completion
kräver ett Presale Certificate of Inspection.
eller
egenskaper som uppfyller kraven för ett Förförsäljningsbevis (stadskontroll krävs inte) är berättigade till självcertifiering.
även om fastigheten uppfyller behörighetskraven; fastighetsägaren eller agenten kan fortfarande frivilligt begära en stadsinspektion.
Se stegen nedan för att förbereda för dessa ändringar
PRESALE Certificate of COMPLETION STEPS
kvalificerade egenskaper (måste uppfylla alla kriterier som anges nedan)
- fastigheten har inga utestående/öppna kodefterlevnadsfall/överträdelser
- fastigheten uppfyller kvadratmeter krav på bostadsyta (får inte överstiga 10% mer än vad som visas i La. County Assessor files)
- Property uppfyller brandförebyggande, upptäckt och spännande krav
- Property har inga otillåtna nybyggnation, tillägg, konverteringar eller tillbehör strukturer större än 120 kvadratfot
hur man slutför
Online (Stad uppmuntrar elektronisk inlämning)
- besök: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- komplett Presale Certificate of Completion blankett elektroniskt
- säljaren eller säljarens agent kommer att fylla i ansökan för att verifiera behörighet (digital signatur krävs)
- ansökan kommer att dirigeras elektroniskt till köparens agent för avslöjande (digital signatur av köparen krävs också)
- säljaren kommer att meddelas om fullständigt genomfört formulär och kommer att uppmanas att betala Trottoarbedömningsavgiften (om tillämpligt) och Formuläravgift online
- intyg om slutförande kommer omedelbart att utfärdas vid betalning
I Person
- besök: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- ladda ner och fyll i Presale Certificate of Completion Form
- hämta signaturer från både köpare och säljare
- betala Trottoarbedömningsavgift (om tillämpligt), skicka in formulär och betala Blankettavgift personligen
- intyg om slutförande kommer omedelbart att utfärdas vid inlämning av formulär och betalning
kostnad för formulär (personligen): $27.78
Kostnad För form (uppkopplad): $27.78 (Plus PayPal-avgifter)
PRESALE CERTIFICATE of INSPECTION STEPS
egenskaper som inte uppfyller behörighetskravet enligt ovan måste fylla i Inspektionsintyget
hur man ställer in en inspektion
- besök: https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/
- Ställ in inspektion(säljaren kan begära en inspektion när som helst om de vill)
- följ instruktionerna på sidan, där du kommer att ange fastighetsadress och omdirigeras i enlighet därmed
- när inspektionen är klar/godkänd; besök: www.cityofpasadena.net / presaleprogram
- komplett Presale certifiering av inspektionsformulär online (rekommenderas) eller personligen (Trottoaravgifter (om tillämpligt), blankettavgift, tillsammans med köpare och säljare signaturer kan skickas elektroniskt eller personligen)
kostnad för inspektion (personligen): $150.38
kostnad för inspektion (uppkopplad): $150.38(Plus PayPal-avgifter)
viktig Information om Trottoarbedömningsavgiften
säljaren har möjlighet att betala avgiften direkt
eller
begär avgiften att dras av från escrow
(Escrow-Avdragsformulär krävs och tillgängligt online eller personligen)
som en påminnelse kommer Stadsinspektörer bara att leta efter de artiklar som är viktiga framöver. Detta inkluderar: brandsäkerhet (rökdetektorer, CO2-detektorer, branddörr), otillåtna tillägg och otillåtna omvandlingar.
för hyresfastigheter
enfamiljshus, lägenheter, townhomes och Tillbehörshushåll kommer inte längre att bli föremål för inspektionskrav vid hyresavtalet.
staden kommer att fortsätta sin quadrennial inspektionsprogram på
alla flerfamiljshus hyresbostäder av tre enheter eller mer.
frågor om Självcertifieringsprogrammet?
besök
www.cityofpasadena.net/presaleprogram
(626) 744-7144
behöver du ställa in en Fastighetsinspektion?
besök
https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/