utvecklingen av den tidigare Frankford Chocolate Factory-webbplatsen tog ett stort steg framåt i veckan med försäljningen av nästan hälften av Washington Avenue-marken.
OCF Realty, utvecklarna bakom projektet vid 2101 Washington, sålde 55 000 kvadratmeter-av webbplatsens totala 100 000 kvadratmeter – till en grupp ansluten till OCF, enligt Philly Business Journal. OCF hade redan gått igenom zoneringsprocessen för att få den del av marken godkänd för utveckling av townhomes före försäljningen på 11,5 miljoner dollar.
det är bara det senaste för det nära bevakade projektet, som ser Utvecklare riva hela 150-åriga chokladfabriken för att ge plats för ett bostads-och detaljhandelsprojekt. Den nu sålda delen av marken kommer att vara hem för 40 townhomes (ner från de ursprungliga planerna för 44 bostäder) och tvåbilsgarage. Resten av fastigheten kommer att omvandlas till en blandad användning utveckling, med detaljhandel och offentliga utrymmen, enligt planer släpptes förra året.
Ori Feibush, chef för OCF Realty, köpte fastigheten i April 2018 och fick snabbt en del av webbplatsen rivad på grund av påstådda osäkra förhållanden. Han tittade ursprungligen på att rädda en del av byggnaden, som är listad på National Register of Historic Places, men bestämde sig nyligen för att riva resten av strukturen.
” jag har aldrig varit djupt förälskad av (fabriken)”, berättade Feibush Curbed Philly förra månaden och tillade att han tror att det nya projektet kommer att bli mer väl mottaget än vad som för närvarande sitter på webbplatsen.
banbrytande kan börja redan i augusti.