dezvoltarea fostului site al fabricii de ciocolată Frankford a făcut un mare pas înainte în această săptămână cu vânzarea a aproape jumătate din terenul Washington Avenue.
OCF Realty, dezvoltatorii din spatele proiectului de la 2101 Washington, a vândut 55.000 de metri pătrați—din totalul site—ului de 100.000 de metri pătrați-unui grup afiliat cu OCF, potrivit Philly Business Journal. OCF trecuse deja prin procesul de zonare pentru a obține porțiunea de teren aprobată pentru dezvoltarea caselor de oraș înainte de vânzarea de 11,5 milioane de dolari.
este doar cel mai recent proiect urmărit îndeaproape, care vede dezvoltatorii distrug întreaga fabrică de ciocolată veche de 150 de ani pentru a face loc unui proiect rezidențial și de vânzare cu amănuntul. Porțiunea de teren vândută acum va găzdui 40 de case de oraș (în jos față de planurile inițiale pentru 44 de case) și garaje cu două mașini. Restul proprietății va fi transformat într-o dezvoltare mixtă, cu spații comerciale și publice, conform planurilor lansate anul trecut.
Ori Feibush, șeful OCF Realty, a cumpărat proprietatea în aprilie 2018 și a demolat rapid o parte a site-ului din cauza unor condiții presupuse nesigure. Inițial s-a uitat la salvarea unei părți a clădirii, care este listată în Registrul Național al Locurilor Istorice, dar recent a decis să distrugă restul structurii.
„nu am fost niciodată profund îndrăgostit de (fabrica)”, a declarat Feibush pentru Borded Philly luna trecută, adăugând că el crede că noul proiect va fi mai bine primit decât ceea ce se află în prezent pe site.
Groundbreaking ar putea începe încă din August.