Aflați mai multe despre obligațiuni garanție în construcții
Federal Miller act mandatează utilizarea de obligațiuni garanție contract pentru toate proiectele de construcții publice care depășesc 100.000 dolari. Cu toate acestea, unele legi la nivel de stat, județ și oraș impun utilizarea lor în proiecte publice care costă mult mai puțin. Deși nu sunt cerute de lege, mulți proprietari de proiecte private solicită, de asemenea, contractanților să furnizeze obligațiuni contractuale. După cum sugerează și numele lor, fiecare obligațiune contractuală leagă trei entități împreună într-un contract obligatoriu din punct de vedere juridic.
- principalul este contractantul care achiziționează obligațiunea pentru a garanta calitatea performanței.
- obligeantul este agenția guvernamentală sau un alt proprietar de proiect care necesită obligațiunea.
- garanția este subscriitorul care emite obligațiunea, garantând astfel proprietarului performanța cu succes a contractantului.
deoarece acest proces aduce o terță parte neutră – o garanție – pentru a executa acordul, îi asigură pe cei implicați în orice proiect, în special dezvoltări mari și costisitoare, că obligațiunea contractuală asigură o compensație de drept.