dacă ați cumpărat și vândut case în trecut, s-ar putea înțelege deja cum cumpărătorii agenți plătit, dar m-am gândit să merg mai departe și să explice. Întotdeauna urăsc să mă întreb despre lucruri de genul acesta, așa că m-am gândit că ar fi de ajutor.Vânzătorul îmi plătește taxa. Iată cum.
– vânzătorul are un contract de listare cu o companie de brokeraj imobiliar pentru a plăti o taxă pentru vânzarea casei. Este negociabil, dar de obicei 5-6% în triunghi.
– serviciul de listare multiplă a fost inventat pentru ca brokerii să-și împărtășească înregistrările de acasă cu alți brokeri din rețea și să garanteze că agenții de la diferite companii vor fi plătiți pentru vânzarea casei.
-MLS este o promisiune(contract) de către compania imobiliară listată de a plăti companiei de vânzare (care aduce cumpărătorului) o taxă specificată. În triunghi, aceasta este de obicei 2,4% -3%. Compania de listare păstrează restul.
-comisionul meu este deja inclus în prețul casei, astfel încât să nu economisiți bani dacă nu sunteți reprezentat de un agent de cumpărători.
de vânzare de către proprietar
vânzătorii care își vând casa de către proprietar (FSBO) vor plăti de obicei partea cumpărătorilor din taxă (2,5% -3%). În cazul în care de vânzare de către proprietar este listat în MLS (acestea sunt,de obicei), eu sunt garantat că o taxă va fi plătită, dacă nu este rata merge Vă voi spune înainte de a arăta. Dacă doriți să vedeți un FSBO care nu este listat în MLS să-mi spuneți. Voi apela pentru o programare, și au vânzătorul sunt de acord să plătească taxa mea și să semneze un acord de compensare înainte de a vă arăta acasă. Unele companii imobiliare au un cumpărător separat plătit comision la contract. De obicei $ 200 – $500. Compania mea nu percepe o taxă de cumpărător.
te pot reprezenta!
dacă vă mutați în triunghi și nu sunteți sigur ce parte a triunghiului, cartierului sau casei va fi cea mai bună pentru dvs. și familia dvs. vă pot ajuta! Dacă ați vizionat videoclipurile mele și cred că ar fi un meci bun pentru tine, ca un agent de cumparatori doar da-mi un apel (919) 274-4365 sau e-mail-mă