Zdjęcie: kerriekelly.com
przekształcenie garażu w dodatkową sypialnię, legowisko lub pokój zabaw dla dzieci może poprawić nie tylko wartość odsprzedaży domu, ale także jakość życia. W porównaniu z budową dodatku, przebudowa garażu jest znacznie tańsza i wiąże się z mniejszymi przeszkodami biurokratycznymi, ale nie oznacza to, że jest to prosty projekt. Gdy zaczniesz planować swój, weź pod uwagę te istotne kwestie.
podłogi
w garażu z płaską i suchą płytą betonową właściciele domów nie brakuje opcji podłóg. Płytki, ceramiczne lub winylowe, przyciągają uwagę ze względu na łatwość instalacji. Można go układać bezpośrednio nad płytą, o ile płyta jest odpowiednio przygotowana. Zazwyczaj wiąże się to z wypełnianiem pęknięć mieszanką łatającą, czyszczeniem wycieków roztworem odtłuszczającym i nałożeniem uszczelniacza, aby zablokować wilgoć wznoszącą się przez porowaty Beton.
mniej przystępne i bardziej wymagające dla siebie są dywany lub drewno liściaste. Oba materiały wymagają podłoża ze sklejki, co oznacza, że projekt musi rozpocząć się od łatania, czyszczenia i uszczelniania płyty. Następnie połóż warstwę folii polietylenowej, aby dodatkowo zabezpieczyć przed wilgocią. Następnie przymocuj sklejkę 3/4 cala do płyty za pomocą śrub betonowych w odstępach 16 cali. Wykładzina lub drewno liściaste jest następnie instalowane na sklejce, co skutkuje podniesioną wysokością podłogi, którą należy zarządzać przy wejściach do garażu.
+
Zdjęcie: alexamend.com
drzwi & okna
wielu, którzy ukończyli przebudowę garażu, ostatecznie decyduje się pozostawić bramę garażową nienaruszoną, nasycając przestrzeń nutą industrialnego stylu. Inni właściciele domów zastępują bramę garażową ścianą litą lub okienną lub rozwiązaniem kompromisowym, takim jak drzwi francuskie. Rozważając projekt przebudowy garażu, zadaj sobie pytanie, czy przestrzeń ma wystarczającą liczbę okien. Jeśli planujesz dodać jakieś, weź pod uwagę nie tylko naturalne światło i widoki na zewnątrz, ale także prywatność.
ściany & Izolacja
wygrywasz, jeśli ściany garażu są ocieplone i pokryte płytą gipsowo-kartonową. Jeśli jednak tak nie jest, to sposób rozwiązania problemu często zależy od konstrukcji garażu. Jeśli ściany zewnętrzne są pustaki, a następnie wyposażyć Obwód przestrzeni w stud kadrowania. Dopasuj izolację między kołkami, a następnie przymocuj płytę gipsowo-kartonową do ramy. (W przypadku ścian z płytą gipsowo-kartonową, ale bez izolacji, można stosować izolację natryskowo-piankową z niewielkim naruszeniem status quo.) Przed zamknięciem ścian należy pamiętać o uruchomieniu przewodu elektrycznego do oświetlenia górnego. Również na tym etapie musisz oprawić wszelkie szafy, które chcesz uwzględnić w ramach przebudowy garażu.
Elektryka
po zamontowaniu ścian wynajmij licencjonowanego elektryka do zainstalowania gniazd i włączników światła, a także wszelkich urządzeń, które chcesz zamontować lub powiesić na suficie. (Należy pamiętać, że może być konieczne dodanie obwodu do panelu wyłącznika.) Z wielu powodów, aby zatrudnić profesjonalistę do obsługi prac elektrycznych w przebudowie garażu, być może najważniejszą jest dogłębna znajomość odpowiednich przepisów budowlanych w Twojej okolicy.
fot. menterarchitects.kom
ogrzewanie & chłodzenie
jeśli masz system wymuszonego powietrza, najprostszą (Czytaj: najbardziej opłacalną) metodą ogrzewania i chłodzenia garażu jest przedłużenie przewodów z głównej części domu. Alternatywnie, spójrz na promiennikowe ogrzewanie podłogowe, które działa przez podłogę za pomocą podgrzewanej wody lub cewek elektrycznych. Inną opcją jest zainstalowanie mini-dzielonego grzejnika i / lub klimatyzatora. Technologia ta, znana jako system bezkanałowy, składa się z jednostki montowanej na ścianie, która czerpie ze skraplacza znajdującego się bezpośrednio na zewnątrz budynku. Jako ostateczny zestaw opcji należy wziąć pod uwagę tradycyjne udogodnienia dla komfortu sezonowego o małej przestrzeni, a mianowicie grzejniki listwy przypodłogowej i klimatyzatory okienne.
Hydraulika
instalacja kuchni, łazienki, umywalki lub umywalki może być najbardziej skomplikowaną częścią przebudowy garażu. Są duże szanse, że aby mieć bieżącą wodę, przewody zasilające i spustowe będą musiały być ustawione w płycie betonowej. Z tego powodu mądrze jest najpierw poradzić sobie z problemami hydraulicznymi, zanim zajmiesz się innymi funkcjami projektu. Jeśli chcesz zbudować łazienkę, ale nie chcesz zepsuć płyty, pomyśl o systemie up-flush, który polega na maceratorze (do mielenia odpadów) i pompie (do przenoszenia odpadów do szamba lub kanalizacji). W tej konfiguracji linie zasilania i Powrotu są zapakowane wzdłuż podłogi, ale prawie znikają z widoku po pomalowaniu i umeblowaniu odnowionego miejsca w garażu.
+