dowiedz się więcej o poręczeniach w budownictwie
Federalna ustawa Millera nakazuje stosowanie poręczeń kontraktowych dla wszystkich publicznych projektów budowlanych, które przekraczają $100,000. Jednak niektóre prawa na poziomie stanowym, powiatowym i miejskim nakazują ich wykorzystanie w projektach publicznych, które kosztują znacznie mniej. Chociaż nie są one wymagane przez prawo, wielu Prywatnych właścicieli projektów wymaga również od wykonawców dostarczenia obligacji kontraktowych. Jak sama nazwa wskazuje, każda Obligacja kontraktowa wiąże trzy podmioty razem w prawnie wiążącej umowie.
- zleceniodawcą jest wykonawca, który kupuje obligację w celu zagwarantowania jakości wykonania.
- zobowiązanym jest agencja rządowa lub inny właściciel projektu, który wymaga obligacji.
- poręczeniem jest ubezpieczyciel, który emituje obligację, gwarantując tym samym właścicielowi pomyślne wykonanie wykonawcy.
ponieważ proces ten przynosi neutralną stronę trzecią – poręczenie – w celu wykonania umowy, upewnia osoby zaangażowane w każdy projekt, szczególnie duże i kosztowne inwestycje, że Obligacja kontraktowa zapewnia należne odszkodowanie.