Miasto Milwaukee wysłało w ten weekend oceny nieruchomości sprzed pandemii.niektórzy mieszkańcy byli zaskoczeni, gdy odkryli, jak bardzo wzrosły wartości ich domów.
kiedy miejscowy mieszkaniec Damion Thompson dostał swoją ocenę, był oszołomiony wzrostem.
- Hrabstwo Brown ma najwyższy wskaźnik infekcji COVID-19 W Wis.
„jak widać nie ma większych remontów na zewnątrz nieruchomości, które uzasadniałyby wzrost o 169 000 dolarów” – powiedział Thompson.
Thompson mieszka w dzielnicy 6, która obejmuje części dzielnic Riverwest, Brewer ’ s Hill i Harambe. Według Milwaukee Assessor ’ s Office, wyceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły o 25,78 procent w dzielnicy 6—największy wzrost we wszystkich dzielnicach. Dane pokazują, że średnia ocena w dzielnicy wzrosła o ponad 18 000 dolarów w 2020 roku. W 2019 r. dzielnica odnotowała 6,94 proc. wzrost liczby mieszkań.
Milwaukee jako całość odnotowała wzrost o 9,14% dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, w porównaniu z nieco ponad pięcioma procentami w ubiegłym roku. Dane pokazują, że średnio to prawie 17 000 dolarów wzrostu. We wszystkich dzielnicach odnotowano wzrost.
Milwaukee jako całość odnotowała wzrost o 9,14% dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, w porównaniu z nieco ponad pięcioma procentami w ubiegłym roku. We wszystkich dzielnicach odnotowano wzrost.
te oceny odzwierciedlają wartości z 1 stycznia 2020 r.—przed pandemią koronawirusa.
inni mieszkańcy dzielnicy 6 również byli zaskoczeni wzrostem.
„25 procent wydawałoby się dużo, dla mnie są już wysoko” – powiedział Roger Kocher.
„jestem zadowolony z nowego rozwoju w centrum miasta, ale jednocześnie nie chcę być represjonowany” – powiedział Brad Gray.
Steven Miner, Komisarz ds. oceny miasta Milwaukee, przypisuje wzrost silnemu rynkowi i wysokiemu popytowi.
„co roku według statutu Państwowego rzeczoznawcy mają wyceniać nieruchomości Od pierwszego dnia roku” „Aby to zrobić, przyglądamy się najnowszym sprzedażom, a sprzedaż, która miała miejsce w 2019 r., jest tym, co kierowało nami do nowych ocen. Asesorzy postępują zgodnie z wytycznymi opublikowanymi przez Departament przychodów Wisconsin, prawo stanowe kontroluje to, co robią asesorzy.”
Miner powiedział, że jest zbyt wcześnie, aby powiedzieć, jak pandemia wpłynie na przyszłe oceny. Powiedział, że wycena nieruchomości jest częścią równania obliczania podatków od nieruchomości, ponieważ stawka podatku jest określana przez budżet miasta. Biuro asesora mówi, że jeśli wycena nieruchomości pójdzie w górę, nie musi to oznaczać, że podatki będą wraz z nim.
ale Thompson i tak się do tego przygotowuje. Od trzech lat mieszka w swoim Riverwest. Dorastał w okolicy i widział, jak zmienia się z czasem.
„aby spróbować iść do najemcy i spróbować uzasadnić konieczność zwiększenia czynszu o kilkaset dolarów miesięcznie lub coś takiego, aby wchłonąć taki wzrost, wiesz, kto chciałby być właścicielem, aby móc to powiedzieć” – powiedział Thompson. „I po prostu radź sobie z tym emocjonalnie, zwłaszcza biorąc pod uwagę obecny klimat, w którym ludzie są tak niespokojni z pracą.”
mieszkańcy mogą skontaktować się z Biurem asesora w celu odwołania się do 18 maja.
zgłoś literówkę lub błąd / / wyślij wiadomość