by Rodney James
przebudowa obiektów kościelnych może być bolesnym procesem — ale nie musi tak być.
jeśli kościół podejmuje właściwe kroki (we właściwej kolejności, z właściwym partnerem), projekt renowacji może płynąć płynnie, utrzymać budżet i mieć pozytywny wpływ na posługi kościoła podczas tego procesu.
pełniąc funkcję pastora wykonawczego i prowadząc pastora przez trzy główne projekty renowacji i rozbudowy, z pierwszej ręki rozumiem, jak budowa może wpłynąć na posługi kościelne. Tak więc, przechodząc tę podróż i prowadząc wielu innych pastorów przez ten proces, pozwól mi podzielić się kilkoma przemyśleniami na temat tego, jak możesz przygotować swój zespół i Swój Kościół do własnego projektu.
wybierz odpowiedniego partnera
jest to pierwsza i najbardziej krytyczna decyzja, jaką podejmiesz o renowacji swoich obiektów. Potrzebujesz projektanta i budowniczego, który był na Twoim miejscu. Nie możesz oczekiwać, że specjaliści od architektury i budownictwa, którzy nie służyli w Ministerstwie, pomogą ci zaplanować i koordynować wpływ projektu na twoje Ministerstwo.
jeśli twój partner nie angażuje się w rozmowy o tym, jak twoje Ministerstwa mogą funkcjonować w obszarach renowacji, powinno to być czerwoną flagą. Jako projektant i budowniczy kościoła i Ministerstwa, nasze pierwsze rozmowy opierają się na tym, jak Kościół będzie nadal funkcjonować w trakcie budowy. Nasz zespół rozumie – i buduje w naszym harmonogramie i komunikacji z podwykonawcami – nawet nieoczekiwane czynniki, takie jak pogrzeby i inne nieplanowane potrzeby Ministerstwa. Wybierz partnera, który zaprojektuje i zbuduje Twój projekt, który może być prawdziwym źródłem porady, aby pomóc ci w całej podróży.
Budowa wpłynie na przepływ Ministerstwa
bez względu na to, jak duży lub mały projekt renowacyjny może się wydawać, w pewien sposób wpłynie na regularny przepływ ministerstw. Jednak ten wpływ nie musi być negatywny, ani nie powinien być. W rzeczywistości dobry komunikator powinien wykorzystać tę okazję, aby poprowadzić swój lud przez okres ekscytacji, oczekiwania, a nawet rozwoju, zarówno duchowego, jak i numerycznego.
sposobem na to jest skupienie się na przyszłym wpływie „rezultatów” projektu. Komunikuj szansę, aby życie zostało dotknięte, zmienione i przekształcone przez gotowy produkt. Szczegóły projektu są ważne dla komunikacji, ale zawsze należy skupić się na wpływie wyniku, a nie na procesie.
dokładność budżetowa (i „przestrzeń do poruszania się”) jest kluczowa
aby zapewnić pomyślny projekt, musisz zapewnić, że Twój projektant zapewnia dokładne koszty budowy z dużą ilością nieprzewidzianych problemów, które pojawiają się podczas rozbiórki i renowacji. Jedną z największych niepowodzeń w projektach renowacyjnych jest brak DOKŁADNEGO budżetu podczas projektowania.
projektanci często wykorzystują szacunki kwadratowe lub opierają się na prostych danych historycznych, aby określić budżety. Ale jedynym sposobem, aby dokładnie wiedzieć, co każdy element linii będzie kosztować, jest posiadanie rzeczywistych cen podczas procesu projektowania. Potrzebujesz swojego konstruktora (a nawet podwykonawców) zaangażowanego w projektowanie, zwracając uwagę na rysunki i istniejący obiekt, aby określić rzeczywiste koszty dla każdego aspektu projektu.
aby zaprojektować projekt remontu lub rozbudowy, a następnie wystawić go na licytację, należy poprosić o naklejkę i niezliczoną ilość zleceń zmiany, które przepchną cię nad budżetem podczas budowy. Po pomyślnym zrealizowaniu setek projektów w ramach budżetu, nasz zespół zna bezwzględną wartość uzyskiwania rzeczywistych cen przez cały proces projektowania.
profil projektu: Asbury United Methodist Church (Tulsa, OK)
chociaż niedawna przebudowa Sanktuarium Asbury First United Methodist Church była ważnym przedsięwzięciem, Kościół nigdy nie przegapił weekendowych nabożeństw ani nie doświadczył przerwanych dni powszednich przedszkolnych i duszpasterskich.
zamiast tego każdego niedzielnego popołudnia ustawiano ogromny namiot, aby chronić resztę budynku przed bałaganem budowlanym. Ponad 10 000 stóp kwadratowych plastiku zostało udrapowanych z sufitu na podłogę otaczającą obszar budowy. Specjalne namioty do cięcia betonu, wyburzenia części istniejącej sceny i wyrwania płyty skalnej ograniczyły wtargnięcie pyłu do minimum.
rozbudowa sceny odbywała się tydzień po tygodniu, z odsłoniętymi ramami i tarasami, tuż przed Zgromadzeniem. W rzeczywistości, impozycja została wykorzystana jako ekscytujący budowniczy dla tego, co nowy obiekt będzie po zakończeniu.
co więcej, projekt został ukończony przy minimalnych zleceniach zmian-i 2.5 procent pod budżetem! Ten rodzaj wyniku jest niezwykle rzadki
w przypadku projektów przebudowy, ale zespół Churches by Daniels przykładał dużą wagę do dokładnej wyceny każdego etapu projektu w całym procesie projektowania
.teraz remont miał duży wpływ na niedzielne poranne nabożeństwo. Przedłużyła również życie nowego Sanktuarium poza kolejną dekadę, przy minimalnym wpływie na posługi kościoła.
spodziewaj się nieoczekiwanego
planu problemów i problemów. Biorąc udział w wielu projektach remontowych – zarówno od strony ministerstwa, jak i od strony profesjonalnego budownictwa-wiem Z pierwszej ręki, że każdy projekt ma problemy i problemy.
po tym, jak służyłem w personelu podczas dużych projektów, trenuję zespoły kościelne, z którymi pracujemy, nad tym, czego się spodziewać. Tymczasem nasz zespół daje im ogromną pewność, że naszym zadaniem jest znalezienie rozwiązania każdego problemu i problemu. Kiedy Kościół ma związek pełnego zaufania do swojego partnera budowlanego, personel może mieć spokój ducha, nawet gdy pojawiają się problemy. Wiemy, jak ważne jest, aby wszyscy byli świadomi postępu i procesu w całym projekcie; więc jeśli wydarzy się coś nieoczekiwanego, wszyscy są po tej samej stronie i mają odpowiedzi na to, co się dzieje i jak zamierzamy przez to przejść.
projekty renowacji i rozbudowy utrzymują aktualne wyposażenie kościoła i pozwalają na dalszy rozwój. Mimo że proces ten przerywa tygodniowy przepływ działalności Ministerstwa, nie musi to być bolesny proces.
Rodney James był pastorem wykonawczym, a następnie starszym pastorem w Sequoyah Hills Baptist Church w Tulsa, Okla., przez 20 lat. W tym czasie prowadził i realizował wiele projektów budowlanych i remontowych. W 2012 roku James dołączył do Churches by Daniels, Inc., w Broken Arrow, Okla., jako dyrektor ds. biznesu i Finansów. Obecnie jest partnerem biznesowym i wiceprezesem ds. biznesu i Designu. Firma specjalizuje się w projektowaniu i budowaniu kościołów na terenie całego kraju.
