wszelkie wysiłki podejmowane są przez Biuro Skarbnika Clermont County, aby uniknąć wykluczenia postępowania w celu zebrania zaległego salda na nieruchomości lub mobile home podatków. Jeżeli podatnik powinien zalegać z płatnością, dwuletnia Umowa podatkowa może być dostępna dla nieruchomości, które są zajmowane przez właściciela.
jeśli podatnik nie utworzy zaległej umowy podatkowej lub nie dokona miesięcznych płatności i/lub rocznych płatności podatkowych wymaganych przez zaległą umowę podatkową, a podatki od nieruchomości nadal będą zaległe przez co najmniej półtora roku lub dłużej, konto zostanie przekazane do Biura prokuratora w Clermont County, aby rozpocząć proces wykluczenia.
w momencie dostarczenia akt i rachunków podatkowych prokuratorowi do zobowiązania podatkowego dodaje się dodatkowe 200,00 USD lub więcej. Opłata ta obejmuje czynności wykonywane przez Prokuraturę przed złożeniem skargi do urzędnika sądowego.
po złożeniu skargi, wezwanie doręcza się podatnikowi listem poleconym. Kopia reklamacji jest wysyłana do każdej strony posiadającej udział w nieruchomości. Podatnik ma 28 dni na odpowiedź. Jak tylko skarga zostanie złożona u urzędnika sądowego, naliczane są dodatkowe opłaty.
zakładając, że podatnik nie ustosunkuje się do wezwania, wnosi się wpis wyroku. Jeśli sytuacja pozostaje nierozwiązana, zamówienie sprzedaży jest umieszczane na działce i jest wysyłane do szeryfa hrabstwa Clermont, aby zaplanować datę sprzedaży. Po zaplanowaniu daty sprzedaży lokalna gazeta będzie reklamować sprzedaż trzy kolejne tygodnie przed sprzedażą. Można również znaleźć wykaz sprzedaży nieruchomości na stronie internetowej szeryfa pod adresem www.clermontsheriff.org.
podatnik może odkupić nieruchomość w dowolnym momencie przed złożeniem wpisu Potwierdzającego sprzedaż. Wypłata musi być dokonana w całości za wszystkie podatki, oceny, kary, odsetki, opłaty i koszty sądowe w celu odkupienia nieruchomości, oddalenia skargi i/lub anulowania sprzedaży szeryfa, jeśli akcja wykluczenia przebiegła tak daleko. Wypłata musi być otrzymana przez certyfikowane fundusze.
prosimy o kontakt z Biurem Skarbnika powiatu Clermont pod numerem 513-732-7715 w celu uzyskania dodatkowych informacji.