biegli poszukiwacze koło zrozumieć znaczenie wykorzystania skutecznych i przetestowanych skryptów podczas generowania ołowiu dla nowego biznesu wokół domu, który został właśnie wymieniony lub sprzedany. W przeciwieństwie do dzwoniących ludzi w bazie danych klientów, że agenci już wiedzą lub dzwoniących na sprzedaż przez właścicieli (FSBOs) i wygasłych ofert, w których odbiorcy połączeń faktycznie chcą sprzedać swoje domy, poszukiwania koło polega na nazywaniu sąsiadów, które niekoniecznie chcą sprzedawać. Tak więc podczas dzwonienia wokół ofert, zaufanie do korzystania z potężnych skryptów i dialogów jest niezbędne. W poniższym filmie wcielamy się w trzy Przetestowane Skrypty również wyświetlane poniżej dla właśnie wymienionych, tylko sprzedanych i gorących rozmów telefonicznych na rynku nieruchomości.
właśnie wymienione skrypt
- Cześć, jestem (John Smith) z (ABC Realty), i właśnie wymienione domu na sprzedaż w Twojej okolicy na (123 Main Street) dla ($250,000), i często okazuje się, że ostatecznym nabywcą domu jest przyjaciel, członek rodziny lub znajomy kogoś, kto mieszka w tej samej okolicy. Skoro robimy wszystko, co w naszej mocy, by sprzedać dom twojego sąsiada, chciałbym cię zapytać, czy znasz kogoś, kto chciałby się wprowadzić do twojej społeczności? Odpowiedź: „Nie”.
- Super! Naprawdę doceniam, że poświęciłeś czas na pomoc. Więc powiedz mi, kiedy planujesz się przeprowadzić? Odpowiedź: „Brak planów”.
- fantastycznie! Jak długo mieszkasz w swoim domu? Odpowiedź: „pięć lat”.
- Gdzie mieszkałeś wcześniej? Odpowiedź: „Denver, Colorado”.
- rewelacja! Jak wybrałeś tę społeczność? Odpowiedź: „być blisko rodziny”.
- cudownie! Więc jeśli miałbyś się przeprowadzić, gdzie byś się przeprowadził? Odpowiedź: „Na Florydę”.
- A kiedy to nastąpi?
- jeśli ich odpowiedź wynosi 6 miesięcy lub mniej, Kontynuuj:
- Czy wiesz, że przygotowanie domu, wprowadzenie do obrotu i sprzedaż na dzisiejszym rynku może potrwać do 6 miesięcy? Odpowiedź: „Nie”.
- Super! Więc chcesz, aby twój dom został sprzedany w ciągu 6 miesięcy, czy chcesz rozpocząć proces sprzedaży? Odpowiedź: „Sprzedane”.
- idealne! Wszystko, co musimy zrobić, aby rozpocząć drogę do (Floryda) to wybrać czas, aby się spotkać. Co ty na to? Odpowiedź: „Świetnie”.
- rewelacja! Czy środa czy czwartek o 16:00 będzie dla ciebie lepszy?
właśnie sprzedany skrypt
- Cześć, jestem (John Smith) z (ABC Realty), i właśnie sprzedaliśmy Dom Na sprzedaż w Twojej okolicy na (123 Main Street) za ($250,000), a gdy jeden sąsiad sprzedaje dom, zazwyczaj 2 lub 3 Więcej domów w tej samej okolicy sprzedać od razu. Byłem ciekaw, kiedy planujesz przeprowadzkę? Odpowiedź: „Brak planów”.
- Super! Jak długo mieszkasz w swoim domu? Odpowiedź: „5 lat”.
- Gdzie mieszkałeś wcześniej? Odpowiedź: Denver, Colorado (Ang.).
- rewelacja! Jak wybrałeś tę społeczność? Odpowiedź: „być blisko rodziny”.
- cudownie! Więc jeśli miałbyś się przeprowadzić, gdzie byś się przeprowadził? Odpowiedź: „Na Florydę”.
- A kiedy to nastąpi?
- jeśli ich odpowiedź wynosi 6 miesięcy lub mniej Kontynuuj:
- Czy wiesz, że przygotowanie domu, wprowadzenie do obrotu i sprzedaż na dzisiejszym rynku może potrwać do 6 miesięcy? Odpowiedź: „Nie”.
- Super! Więc chcesz, aby twój dom został sprzedany w ciągu 6 miesięcy, czy chcesz rozpocząć proces sprzedaży? Odpowiedź: „Sprzedane”.
- idealne! Wszystko, co musimy zrobić, aby rozpocząć drogę do (Floryda) to wybrać czas, aby się spotkać. Co ty na to? Odpowiedź:”Świetnie”.
- rewelacja! Czy środa czy czwartek o 16:00 będzie dla ciebie lepszy?
gorący skrypt rynku nieruchomości
- Cześć, jestem (John Smith) z (ABC Nieruchomości), dzwoniłem, aby poinformować, że (85) domy zostały sprzedane w Twojej okolicy w ciągu ostatnich (30) dni, i (63) z tych sprzedawanych po cenie rynkowej lub powyżej! Wiedziałeś o tym? Odpowiedź: „Nie”.
- wiemy, że gdy domy sprzedają się tak szybko, zazwyczaj 2 lub 3 Więcej domów w tej samej okolicy sprzedają się od razu. Byłem ciekaw, kiedy planujesz przeprowadzkę? Odpowiedź: „Brak planów”.
- Super! Jak długo mieszkasz w swoim domu? Odpowiedź: „5 lat”.
- Gdzie mieszkałeś wcześniej? Odpowiedź: „Denver, Colorado”.
- rewelacja! Jak wybrałeś tę społeczność? Odpowiedź: „być blisko rodziny”.
- cudownie! Więc jeśli miałbyś się przeprowadzić, gdzie byś się przeprowadził? Odpowiedź: „Na Florydę”.
- A kiedy to nastąpi?
- jeśli ich odpowiedź wynosi 6 miesięcy lub mniej, Kontynuuj:
- Czy wiesz, że przygotowanie domu, wprowadzenie do obrotu i sprzedaż na dzisiejszym rynku może potrwać do 6 miesięcy? Odpowiedź: „Nie”.
- Super! Więc chcesz, aby twój dom został sprzedany w ciągu 6 miesięcy, czy chcesz rozpocząć proces sprzedaży? Odpowiedź: „Sprzedane”.
- idealne! Wszystko, co musimy zrobić, aby rozpocząć drogę do (Floryda) to wybrać czas, aby się spotkać. Co ty na to? Odpowiedź:”Świetnie”.
- rewelacja! Czy środa czy czwartek o 16:00 będzie dla ciebie lepszy?
WIĘCEJ POPULARNYCH TREŚCI Z:
Zarządzanie & kompensowanie kupujących agentów w zespołach Nieruchomości
proste sposoby, aby poprosić klientów o polecenia
jak zrekompensować & struktura zespołów Nieruchomości
jak pośrednicy budują firmy oparte na poleceniach
5 Sposobów na odzwierciedlenie & dopasowanie zachowania klienta
kiedy & jak pośrednicy powinni dokonać ich pierwszy wynajem Administracyjny
top realtor produkcji poszukiwania Skrypty
the 3 podstawowe obowiązki top realtor produkcji
skrypty do przezwyciężenia aukcji obiekcje prezentacji
jak Lista Na sprzedaż przez właściciela (FSBO) domów
kiedy należy założyć zespół nieruchomości?
jak prowadzić lepsze spotkania zespołu Nieruchomości