jeśli kupowałeś i sprzedawałeś domy w przeszłości, możesz już zrozumieć, w jaki sposób agenci kupujący otrzymują wynagrodzenie, ale pomyślałem, że pójdę do przodu i wyjaśnię. Zawsze nie lubię zastanawiać się nad takimi rzeczami, więc pomyślałem, że to pomoże.Sprzedawca płaci moje honorarium. Oto jak.
-Sprzedający ma umowę z firmą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na uiszczenie opłaty za sprzedaż domu. Jest do negocjacji, ale zazwyczaj 5-6% w trójkącie.
– usługa wielokrotnego wystawiania została wymyślona dla brokerów, aby udostępnić swoje oferty domowe innym brokerom w sieci i zagwarantować, że agenci z różnych firm otrzymają wynagrodzenie za sprzedaż domu.
-MLS jest obietnicą (umową) przez spółkę obrotu nieruchomościami, aby zapłacić spółce sprzedającej(która przynosi Kupującemu) określoną opłatę. W trójkącie jest to zazwyczaj 2,4%-3%. Firma giełdowa zatrzymuje resztę.
-moja prowizja jest już wliczona w cenę domu, więc nie oszczędzasz pieniędzy, jeśli nie jesteś reprezentowany przez agenta kupującego.
Na sprzedaż przez właściciela
Sprzedający, którzy sprzedają swój dom przez właściciela (FSBO) zwykle płacą kupującym opłatę (2,5% -3%). Jeśli Na sprzedaż przez właściciela jest wymieniony w MLS (zwykle są), mam gwarancję, że opłata zostanie zapłacona, jeśli nie będzie to stawka, powiem ci, zanim ją pokażę. Jeśli chcesz zobaczyć FSBO, który nie jest wymieniony w MLS daj mi znać. Zadzwonię na spotkanie, a sprzedawca zgodzi się zapłacić moją opłatę i podpisze umowę o odszkodowanie, zanim pokażę Ci Dom. Niektóre firmy nieruchomości mają oddzielnego nabywcy uiszczoną opłatę w umowie. Zwykle $ 200 – $500. Moja Firma nie pobiera opłaty kupującego.
mogę Cię reprezentować!
jeśli przeprowadzasz się do trójkąta i nie jesteś pewien, która część trójkąta, dzielnica lub dom będzie najlepsza dla Ciebie i Twojej rodziny, mogę ci pomóc! Jeśli obejrzałeś moje filmy i myślisz, że będę dla Ciebie dobrym partnerem jako agent kupujący, zadzwoń do mnie (919) 274-4365 lub napisz do mnie