Pasadena Occupancy Inspection Effektiv mandag 1.April
Sørg for at du Er Forberedt
SKRIV UT INSTRUKSJONER HER
BESØK PASADENA PRESALE SERTIFISERINGSPROGRAM NETTSTED HER
ENDRET INSTRUKSJON
BARE SELGEREN KAN BE OM INSPEKSJON Fra BYENS ansatte HVIS Han/Hun ønsker DET.
vennligst se endrede instruksjoner nedenfor.
Pasadena Occupancy Inspection Endringer er planlagt Å gå Live på mandag 1.April.
Egenskaper som ikke er kvalifisert for Et Forhåndssalgssertifikat
krever Et Forhåndssalgssertifikat for Inspeksjon.
Eller
Egenskaper som oppfyller kravene Til Et Forhåndsalgs Fullføringsbevis (byinspeksjon ikke nødvendig), er kvalifisert for egensertifisering.
selv om eiendommen oppfyller kvalifikasjonskravene; eiendommen eier eller agent kan fortsatt frivillig be om en by inspeksjon.
SE TRINNENE NEDENFOR FOR Å FORBEREDE DISSE ENDRINGENE
TRINN FOR FORHÅNDSSALG AV FULLFØRINGSBEVIS
Kvalifiserte Egenskaper (Må OPPFYLLE ALLE KRITERIENE NEDENFOR)
- Eiendommen har ingen utestående/åpen kode compliance tilfeller/brudd
- Eiendom tilfredsstiller Arealet av boareal kravet (må ikke overstige 10% mer enn det som er vist I L. A. County Assessor files)
- Eiendom oppfyller brannforebygging, deteksjon og spennende krav
- Eiendommen har ingen upermitted nybygg, tillegg, konverteringer eller tilbehør strukturer større enn 120 kvadratfot
SLIK FULLFØRER du
Online (By oppfordrer elektronisk innsending)
- Besøk: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- Komplett Presale Certificate Of Completion Form elektronisk
- Selger eller Selgers agent vil fullføre søknad for å verifisere kvalifikasjon (digital signatur kreves)
- Søknad vil bli rutet elektronisk Til Kjøperens agent for offentliggjøring (digital signatur av kjøper også nødvendig)
- Selger vil bli varslet om fullstendig utført skjema og vil bli bedt om å betale Fortauet Vurderingsgebyr (hvis aktuelt) og Skjemaavgift online
- fullføringsbevis vil umiddelbart bli utstedt Ved Betaling
Personlig
- Besøk: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- Last Ned Og Fullfør Presale Sertifikat For Utfylling Skjema
- Få signaturer Fra Både Kjøper Og Selger
- Betal Fortau Vurderingsgebyr (hvis aktuelt), Send Inn Skjema Og Betal Skjema Avgift I Person
- Sertifikat For Ferdigstillelse vil umiddelbart bli utstedt ved skjema innsending og betaling
Kostnad For Skjema (i person): $27.78
kostnad For Skjema (Online): $27.78 (Pluss PayPal-Avgifter)
FORHÅNDSSALG AV INSPEKSJONSTRINN
Egenskaper som ikke oppfyller kvalifikasjonskravet som angitt ovenfor, må fullføre Inspeksjonssertifikatet
SLIK KONFIGURERER DU EN INSPEKSJON
- Besøk: https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/
- Sett Opp Inspeksjon (Selger kan be om en inspeksjon når som helst hvis de ønsker det)
- Følg instruksjonene på siden, hvor du vil skrive inn eiendomsadresse og bli omdirigert tilsvarende
- Når Inspeksjonen Er Fullført/Godkjent; Besøk: www.cityofpasadena.net / presaleprogram
- Komplett Presale Sertifisering Av Inspeksjonsskjema online (anbefalt) eller personlig (Fortau avgifter (hvis aktuelt), skjemaavgift, sammen med kjøper og selger signaturer kan sendes elektronisk Eller Personlig)
Kostnad For Inspeksjon (personlig): $150.38
Kostnad For Inspeksjon (Online): $150.38 (Pluss PayPal-Avgifter)
Viktig Informasjon Om Fortau Vurderingsgebyr
Selger har muligheten til Å Betale gebyret direkte
Eller
Be om gebyret som skal trekkes fra escrow
(Escrow Fradrag Skjema Kreves Og tilgjengelig online eller i-person)
Som en påminnelse, City Inspektører vil bare se etter elementer som er av betydning fremover. Dette inkluderer: brannsikkerhet (røykvarslere, CO2-detektorer, branndør), ikke-godkjente tillegg og ikke-godkjente konverteringer.
For Utleieboliger
Eneboliger, hytter, byhus og Tilbehør Boliger vil ikke lenger være gjenstand for inspeksjonskrav ved leie.
Byen vil fortsette sin quadrennial inspeksjon program på
alle flerfamilie utleieboliger av tre enheter eller mer.
Spørsmål Om Egensertifiseringsprogrammet?
Besøk
www.cityofpasadena.net/presaleprogram
(626) 744-7144
Trenger Du Å Sette Opp En Eiendom Inspeksjon?
Besøk
https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/