Hvordan Bli En Housing Choice Voucher Utleier
Vennligst klikk «Housing List» i menyen til venstre for å få tilgang Til Boliglisten.
* * på GRUNN AV COVID – 19-krisen er vi for øyeblikket ikke åpne for publikum, så #1 er tillatt å bli omgått på dette tidspunktet; start på trinn # 2.
Nedenfor er prosessen med å registrere seg som ny utleier:
- Delta på en utleier klasse som holdes kvartalsvis eller planlegge en personlig (på / off-site), tale eller videosamtale møte Med Utleier Relasjoner Veileder. På det tidspunktet kan bevis på eierskap, W-9, eiendomsforvaltningsavtale (hvis aktuelt) sendes inn. Dette gir oss muligheten til å gi en oversikt over programmet og svare på eventuelle spørsmål du måtte ha.
- Markedsfør enheten din ( www.gosection8.com, Zillow, Craigslist, etc.).
- når du har valgt leietaker og har godkjent dem basert på dine leiekriterier, fyll ut DERES RTA-pakke (leietaker vil gi dette til deg). Når leietaker eller eier sender RTA-pakken TIL CMHA, vil VI gjenkjenne at du ikke er i vårt system og sende deg et velkomstbrev sammen med dokumentene som trengs for å registrere deg hvis dette ikke ble fullført under trinn ett. På dette stadiet vil vi også bestemme leie for denne spesifikke leietaker basert på deres kvalifikasjon.
- CMHA vil tildele et leverandørnummer (også Kjent Som L-nummer) og profil inkludert preferansetype for betaling.
- inspeksjonen vil bli planlagt innen 1-10 dager ETTER rta innsending. På dette stadiet vil vi avgjøre leie rimeligheten av enheten og leie du ber om i henhold til fasiliteter og markedet rundt som enheter.
- når kontrakten er utført betaling vil bli utbetalt.
for å planlegge din avtale, registrere deg for klasse, eller be om ytterligere informasjon vennligst send [email protected].
Bla Gjennom Vår Boligkvalitetsstandardside og les HUDS guide «Et Godt Sted Å Bo!»for det grunnleggende om å forberede en enhet for å møte standarder for utleie GJENNOM HCV. FOR en komplett guide TIL HCV-programmet, les HCV Admin Plan.
Nye Utleier Klasser
en klasse for nye utleiere holdes på den tredje onsdag i hvert kvartal PÅ CMHA sentrale kontor fra 3: 00 PM til 4: 30 PM I Konferanserom A. Konferanserom A ligger rett bak resepsjonen. E-post [email protected] for ytterligere informasjon og registrering.
UTSATT
Forespørsler Om Endring Av Eierskap
når Pakken For Endring Av Eierskap er fullført, videresender Du Den tilbake til [email protected] . Etter at den er godkjent og behandlet, vil Du motta En Hap-erklæring (S) som bekrefter overføringen ble fullført via post. Betalinger utbetales den 1. eller 15. avhengig av datoen overføringen er fullført. For at overføringen skal fullføres må vi ha all nødvendig dokumentasjon. Hvis endringen blir forespurt etter den 1. i en måned, må du hente inn midler før vi ble varslet fra nåværende eller tidligere eier. Vårt kontor har opptil 30 dager fra datoen vi mottar all ferdig dokumentasjon for å behandle endringer forespurt. Et registreringsbrev med ditt tildelte leverandørnummer vil også bli mottatt om å sette opp din bankkonto for e-utbetaling og innlogging for utleier portal fra betalingsavdelingen. Vennligst ikke send bankinformasjon til oss i pakken din. Hvis datoen overføringen er fullført er for nær vår neste utbetalingsdato, vil vi utstede en fysisk sjekk til adressen du oppgav på dokumentasjonen som er sendt til vi kan få kontoen satt opp for e-utbetaling. Hvis enheten forvaltes av et tredjeparts byrå eller privat eiendomsforvalter, må det også leveres en eiendomsforvaltningsavtale med denne eierskiftet. Bevis på eierskap og ID er nødvendig.
vennligst send [email protected] hvis du har spørsmål under prosessen.
Utleie Eiendom Registreringskrav For Delstaten Ohio
Ohio House Bill 294(effektiv 28 September 2006) krever eier (e) av bolig leie eiendom til fil visse opplysninger Med Fylket Revisor i fylket der eiendommen ligger. Boligeiendom er definert som: fast eiendom, 1 eller flere boliger leaset eller leid utelukkende for boligformål, bobil park eller område hvor mange er leaset for parkering mobile / produsert boliger / RV for boligformål. For å registrere din eiendom Med Franklin County Auditor kontor besøk Franklin County Auditor hjemmeside og følg» Registrer Deg Som Bolig Utleie Eiendom Eier » link.
Forespørsel Om Leiegodkjenning
vennligst sørg for at du fyller ut alle deler av Skjemaet For Forespørsel Om Leiegodkjenning og sørg for å legge ved en kopi av den usignerte leieavtalen du vil bruke. Du må liste arealet for enheten og året bygget. Med mindre vi har denne informasjonen, vil vi ikke kunne godta skjemaet. Hvis du ikke vet arealet, kan du besøke Franklin County Auditor hjemmeside.
Innledende Kontraktsbetalinger
Alt blir gjort for å gjøre den første betalingen for en ny kontrakt så snart som mulig. Kontrakter kan imidlertid ikke behandles dersom eiere ikke har signert bolighjelpsbetalingskontrakten. Et brev vil bli sendt detaljering når kontrakten er klar. Kontrakten kan signeres på vårt hjemmekontor i Løpet Av Avtaletidene eller e-skiltet. Vårt mål er å foreta den første betalingen innen tretti dager etter kontraktens effektive dato.
Første inspeksjoner
Første inspeksjoner er planlagt opp til 15 dager etter Forespørsel Om Leieforholdet Godkjenningsskjema (tilgjengelig PÅ CMHA) er sendt inn og godkjent. Enheten må være klar for belegg på tidspunktet for den første inspeksjonen. Ikke stol på inspeksjonsrapporten som enhetens vedlikeholdsarbeidsordre. CMHA kan nekte å utføre inspeksjonen dersom enheten ikke er klar til å bli inspisert. HUD guide Et Godt Sted Å Bo! (PDF) er en utmerket guide for å forberede et hjem for utleie gjennom HCV-programmer.
Hva Er Boligkvalitetsstandarder (HQS)?
Boligkvalitetsstandarder (Hqs) er minimumsstandarder for eiendom som er godkjent av Us Department Of Housing and Urban Development. CMHA er nødvendig for å håndheve disse føderale eiendom standarder for å sikre at ALLE HCV assistert egenskaper er anstendig, trygg og sanitær.
vi bruker disse eiendomsstandardene på en rettferdig og konsekvent måte. Vår ultimate prioritet er at alle programdeltakere har rett til anstendig og trygg bolig. Utleiere og DERES HCV beboere har dobbelt ansvar for å overholde hqs forskrifter. VÅRE HCV-ansatte er forpliktet til å jobbe med utleiere og beboere for å sikre at alle våre assisterte eiendommer oppfyller Boligkvalitetsstandarder. Se HQS retningslinjer (link til underside) for anbefalinger om hvordan du skal forberede din eiendom for inspeksjon.
Boligkvalitetsstandarder Avvik
» Klikk her se Kvalitetsstandarder Avvik