Vanlige avsluttende kostnader for å kjøpe et hus i Portland inkluderer hjem appraisals, escrow innskudd og andre som kan overraske deg, MEN CCCU er her for å veilede deg gjennom Oregon hjem kjøpe reise.
Å Kjøpe et hjem kan være det største kjøpet av livet ditt. Ned betalinger kan ende opp som en betydelig sum penger. Og hvis du er en første gangs homebuyer, kan gebyrene knyttet til kjøp av fast eiendom i Portland, Oregon ta deg overraske. Men ønsker vi å hjelpe Oregon hjem kjøpere av demystifying prosessen.
La oss starte med tilbudet. Når et tilbud aksepteres på et hus, er det ikke uvanlig at kjøperen dykker inn i escrow uten å fullt ut innse hvor mye de må betale i avsluttende kostnader. Mens mange eiendomsmeglere er en uunnværlig ressurs for homebuying prosessen, informere de ikke alltid kjøpere av alle avgifter de bør forvente. Du bør imidlertid trykke på dette problemet med agenten din før du lukker På Et Oregon-hjem, slik at du kan forberede deg på forhånd. Konsolidert Samfunnet Credit Union er også her for å svare på spørsmål om Oregon hjem kjøpe reisen bør du trenger boliglån eller flere råd rundt prosessen.
Så, hva er de avsluttende kostnadene ved å kjøpe et hjem I Portland, Oregon? Les videre for å finne svaret på dette spørsmålet og alt annet du trenger å vite om å lukke på ditt drømmehus I PDX.
hva er de avsluttende kostnadene på et hjem I Portland, Oregon?
Først av alt, hva er avsluttende kostnader, nøyaktig? Når du kjøper et hjem I Portland, eller hvor som helst, refererer avsluttende kostnader til en rekke avgifter du vil møte før du lukker salget. (Sluttdatoen er når du offisielt vil være En Portland hus. Det er det siste trinnet i escrow prosessen og vanligvis en måned eller to etter at selgeren formelt aksepterer tilbudet.)
noen avsluttende kostnader er betalt til boliglån og tittelen selskapet eller tatt vare på av selgeren. Andre er betalt til eiendomsmegling fagfolk, og noen også gå til tredjeparts leverandører som hjem inspektører eller takstmenn å sørge for at verdien av ditt hjem på linje med hva du kjøper.
de vanligste avsluttende kostnadene for å kjøpe et hus i Portland inkluderer:
- Kreditt rapportering
- hjem vurdering
- eiendom oppmåling
- Tittel søk og forsikring
- boliglån opprinnelse og behandling
- Escrow innskudd
- Realtor commission
- Eiendom skatter (første to måneder)
- underwriting
- Oppgjør
husk at ikke alle boligkjøpere må Betale alle avgifter på denne listen, og andre avgifter kan dukke opp som Ikke er oppført her. Ytterligere avsluttende kostnader kan omfatte advokatutgifter, opptak av nye land poster, og rabatt poeng (AKA boliglån poeng for redusert interesse). Noen avgifter kan også bli tatt vare på av selgeren hvis forhandlet av deg eller din agent.
hvor mye koster avsluttende kostnader I Portland, Oregon?
på dette punktet, kan du lure på, hvor mye vil jeg betale i avsluttende kostnader når du kjøper et hjem I Portland, Oregon? Og hvor mye er avsluttende kostnader for kjøpere I Oregon? Gebyrene for individuelle organisasjoner og tredjeparter er vanligvis en glidende skala. Av denne grunn er det nesten umulig å bestemme det nøyaktige dollarbeløpet du betaler i avsluttende kostnader. Når det er sagt, Kan De Fleste Oregon kjøpere forvente å betale mellom 2% til 5% av salgsprisen På Deres Oregon hjem. Hvis du trenger utlånsråd eller et lån fra En Portland credit union, anbefaler vi at du snakker med en av våre bankeksperter PÅ CCCU for ytterligere veiledning for å gjøre prosessen enklere.
hva bestemmer sluttkostnadene på et hjem?
hvis avsluttende kostnader varierer fra kjøper til kjøper, hva vil avgjøre din? Igjen, for å svare på spørsmålet, «Hvor mye er sluttkostnadene for en kjøper i Oregon,» er det noen ting å vurdere først. For å starte, de primære faktorene som vil ha betydning når det gjelder hvor mye eller lite du betaler, inkluderer (men er ikke begrenset til) mengden av forskuddsbetaling, kreditthelse, eiendomstype og utlåner.
Generelt sett, jo høyere prisen på hjemmet du kjøper I Portland, jo høyere avsluttende kostnader vil være På Oregon huset du kjøper. Selv om dette ikke alltid er tilfelle, er det avgjørende at du legger til side nok penger til å dekke alle potensielle avsluttende kostnader før du sikrer et hjem i Oregon eller andre steder.
median hjem prisen I Portland er $452,473. Hvis du kjøper en $400.000 hjem, bør du forvente å betale mellom $8000 (2%) og $20.000 (5%) i avsluttende kostnader på toppen av forskuddsbetaling. Selv om du kan ende opp med å betale nærmere 2%, er det en god ide å spare opp nok til å dekke de 5% du kanskje må betale i avsluttende kostnader. En gang til, besøk en Av Våre Portland samfunnet grener for ytterligere råd om utlån løsninger som dekker avsluttende kostnader.
Portland, Oregon boliglån programmer FRA CCCU
prosessen med å kjøpe et hjem er komplisert, for å si det mildt. Det siste du vil er å betale mer enn du planlagt for når du kjøper et hjem. Med det skrevet, kan boligkjøpere spare penger ved å få en lav rente boliglån gjennom En Portland credit union. Så, hvor mye er de avsluttende kostnadene I Portland, Oregon? Igjen, det avhenger av flere faktorer, MEN CCCU er her for å tilby alt du trenger for å sikre at du kan lukke hjemmet til drømmene dine.
Portland boliglån programmer FRA CCCU er egnet for første gang kjøpere og nåværende huseiere som ønsker å kjøpe en ny eiendom I Multnomah County Eller andre steder, samt de som ønsker å refinansiere sine hjem. Vår Portland Credit Union tilbyr enten fast rente eller justerbar rente boliglån med vilkår på opptil 30 år. Vi tilbyr også 100% boliglån finansiering for inntekt-godkjent kjøpere.