Circle Prospecting Scripts & Dialogues

Dyktige circle prospectors forstår viktigheten av å utnytte effektive og testet skript når bly genererer for ny virksomhet rundt et hjem som bare ble oppført eller solgt. I motsetning til å ringe folk i en klientdatabase som agenter allerede vet eller ringer for salg av eiere (FSBOs) og utløpte oppføringer der anropsmottakere faktisk ønsker å selge sine hjem, innebærer circle prospektering ringer naboer som ikke nødvendigvis ønsker å selge. Så når du ringer rundt oppføringer, tillit i bruk av kraftige skript og dialoger er viktig. I følgende video vi rollespill tre av testet skript vises også nedenfor For Bare Oppført, Bare Solgt Og Varme Eiendomsmarkedet telefonsamtale dialoger.

BARE OPPFØRT SKRIPT

1. Hei, Jeg Er (John Smith) med (ABC Realty), Og Vi har nettopp oppført et hjem for salg i nabolaget ditt på (123 Main Street) for ($250 000), og vi finner ofte at den ultimate kjøperen av et hjem er en venn, familiemedlem eller bekjent av noen som bor i samme nabolag. Siden vi gjør alt vi kan for å selge naboens hjem, vil jeg gjerne spørre deg om du kjenner noen som ønsker å flytte inn i samfunnet ditt? Svar:»Nei».
2. Flott! Jeg virkelig setter pris på at du tar deg tid til å prøve og hjelpe. Så si meg, når har du tenkt på å flytte? Svar :» ingen planer».
3. Fantastisk! Hvor lenge har du bodd i ditt hjem? Svar: «Fem år».
4. Kjempefint! Hvor bodde du før det? Svar: «Denver, Colorado».
5. Utmerket! Hvordan valgte du dette samfunnet? Svar: «å være nær familie».
6. Fantastisk! Så hvis du skulle flytte, hvor ville du flytte neste? Svar: «Til Florida».
7. Spennende! Og når er det mest sannsynlig?
8. Hvis Svaret er 6 måneder eller mindre, fortsett:
9. visste du at det kan ta opptil 6 måneder å få et hjem forberedt, markedsført og solgt i dagens marked? Svar:»Nei».
10. Flott! Så vil du hjem solgt i 6 måneder,eller vil du starte prosessen med å selge da? Svar:»Solgt».
11. Perfekt! Alt vi trenger å gjøre for å starte deg på vei Til (Florida) er å velge en tid for å komme sammen. Hvordan høres det ut? Svar: «Stor».
12. Utmerket! Vil onsdag eller torsdag klokken 4: 00 fungere bedre for deg?

BARE SOLGT SCRIPT

1. Hei, Jeg er (John Smith) med (ABC Realty), Og vi solgte bare et hjem til salgs i nabolaget ditt på (123 Main Street) for ($250 000), og når en nabo selger et hjem, selger vanligvis 2 eller 3 flere boliger i samme nabolag med en gang. Så jeg var nysgjerrig på når du planlegger å flytte? Svar :» ingen planer».
2. Flott! Hvor lenge har du bodd i ditt hjem? Svar: «5 år».
3. Kjempefint! Hvor bodde du før det? Svar: «Denver, Colorado».
4. Utmerket! Hvordan valgte du dette samfunnet? Svar: «å være nær familie».
5. Fantastisk! Så hvis du skulle flytte, hvor ville du flytte neste? Svar: «Til Florida».
6. Spennende! Og når er det mest sannsynlig?
7. hvis Svaret er 6 måneder eller mindre, fortsett:
8. visste du at det kan ta opptil 6 måneder å få et hjem forberedt, markedsført og solgt i dagens marked? Svar:»Nei».
9. Flott! Så vil du hjem solgt i 6 måneder,eller vil du starte prosessen med å selge da? Svar:»Solgt».
10. Perfekt! Alt vi trenger å gjøre for å starte deg på vei Til (Florida) er å velge en tid for å komme sammen. Hvordan høres det ut? Svar: «Flott».
11. Utmerket! Vil onsdag eller torsdag klokken 4: 00 fungere bedre for deg?

HOT EIENDOMSMARKEDET SCRIPT

1. Hei, Jeg er (John Smith) MED (ABC Realty), jeg ringer for å fortelle deg at (85) boliger har solgt i ditt område i de siste (30) dager, og (63) av de som selges på eller over markedsført pris! Visste du dette? Svar:»Nei».
2. Vi vet at når boliger selger så fort, selger vanligvis 2 eller 3 flere boliger i samme nabolag med en gang. Så jeg var nysgjerrig på når du planlegger å flytte? Svar :» ingen planer».
3. Flott! Hvor lenge har du bodd i ditt hjem? Svar: «5 år».
4. Kjempefint! Hvor bodde du før det? Svar: «Denver, Colorado».
5. Utmerket! Hvordan valgte du dette samfunnet? Svar: «å være nær familie».
6. Fantastisk! Så hvis du skulle flytte, hvor ville du flytte neste? Svar: «Til Florida».
7. Spennende! Og når er det mest sannsynlig?
8. Hvis Svaret er 6 måneder eller mindre, fortsett:
9. visste du at det kan ta opptil 6 måneder å få et hjem forberedt, markedsført og solgt i dagens marked? Svar:»Nei».
10. Flott! Så vil du hjem solgt i 6 måneder,eller vil du starte prosessen med å selge da? Svar:»Solgt».
11. Perfekt! Alt vi trenger å gjøre for å starte deg på vei Til (Florida) er å velge en tid for å komme sammen. Hvordan høres det ut? Svar: «Flott».
12. Utmerket! Vil onsdag eller torsdag klokken 4: 00 fungere bedre for deg?

MER POPULÆRT INNHOLD FRA:

Administrere & Kompensere Kjøpere Agenter På Eiendomsmegling Lag

Enkle Måter Å Spørre Kundene Dine Om Henvisninger

Hvordan Kompensere & Struktur Eiendomsmegling Lag

Hvordan Realtors Bygge Henvisning Baserte Virksomheter

De 5 Måtene Å Speile & Matche Klientadferd

Når & Hvordan Realtors Bør Gjøre Sin Første Administrative Leie

Topp Produsere Realtor Prospektering Skript

3 Primære Oppgaver Av En Topp Produsere Realtor

Skript For Å Overvinne Oppføring Presentasjon Innvendinger

Hvordan Liste For Salg Av Eier (FSBO) Homes

Når Bør Jeg Starte En Real Estate Team?

Hvordan Gjennomføre Bedre Eiendomsmøter