Tout est mis en œuvre par le Bureau du Trésorier du comté de Clermont pour éviter les procédures de saisie afin de percevoir un solde impayé sur les taxes immobilières ou sur les maisons mobiles. Si le contribuable prend du retard, un contrat fiscal en souffrance de deux ans peut être disponible pour les propriétés occupées par leur propriétaire.
Si le contribuable n’a pas établi de Contrat fiscal en souffrance ou n’effectue pas les paiements mensuels et / ou les paiements d’impôt annuels requis par le Contrat fiscal en souffrance et que les taxes immobilières continuent d’être en souffrance pendant au moins un an et demi ou plus, le compte est transmis au Bureau du Procureur du comté de Clermont pour commencer le processus de saisie.
Au moment où les dossiers et les factures d’impôt sont remis au procureur, un montant supplémentaire de 200,00 $ ou plus s’ajoute à l’impôt à payer. Ces honoraires couvrent les fonctions exercées par le Bureau du Procureur avant le dépôt d’une plainte auprès du greffier des tribunaux.
Après le dépôt de la plainte, une assignation est remise au contribuable par courrier certifié. Une copie de la plainte est envoyée à toute partie possédant un intérêt dans la propriété. Le contribuable dispose de 28 jours pour répondre. Dès que la plainte est déposée auprès du greffier des tribunaux, des frais supplémentaires s’accumulent.
En supposant que le contribuable continue de ne pas répondre à l’assignation, une inscription de jugement est déposée. Si la situation n’est toujours pas résolue, un ordre de vente est placé sur le colis et est envoyé au shérif du comté de Clermont pour fixer une date de vente. Une fois la date de vente fixée, le journal local annoncera la vente trois semaines consécutives avant la vente. Vous pouvez également trouver une liste des propriétés à vendre sur le site Web du shérif à l’adresse suivante: www.clermontsheriff.org .
Le contribuable peut racheter le bien à tout moment avant le dépôt d’une déclaration confirmant la vente. Le paiement doit être effectué en totalité pour toutes les taxes, évaluations, pénalités, intérêts, frais et frais de justice afin de racheter la propriété, de rejeter la plainte et / ou d’annuler la vente d’un shérif si l’action de forclusion s’est déroulée jusque-là. Le paiement doit être reçu par des fonds certifiés.
Veuillez contacter le Bureau du Trésorier du comté de Clermont au 513-732-7715 pour plus d’informations.