Histoire
La Casa de Estudillo existante est une grande maison en adobe en forme de « U » d’un seul étage qui domine le côté est de la Place le long de la rue Mason (Figure 2). Il entoure une cour intérieure. Le bâtiment a un passé complexe. Construit à l’origine à la fin des années 1820, il était tombé en ruine au début du 20ème siècle. En 1906, il a été acheté par l’entrepreneur de San Diego John D. Speckles, qui a engagé l’architecte Hazel Waterman pour restaurer la maison. Pendant de nombreuses décennies, c’était un musée privé et une boutique de souvenirs connue sous le nom de « Lieu de mariage de Ramona ». »Le bâtiment a été acquis par le Département des Parcs et des Loisirs de Californie en 1967. L’histoire et l’architecture de la maison ont été obscurcies par les mythes romantiques de la Californie « espagnole » qui ont dominé la perception du public de la vieille ville depuis la fin des années 1800.
Construite vers 1830, les détails sur sa configuration initiale sont incomplets. Avant 1846, le bâtiment ne comprenait peut-être que l’aile avant de la rue Mason. Peu importe leur séquence de construction, il existe des preuves solides montrant que les trois ailes de l’ensemble du logement en forme de « U » avaient été achevées en 1853. Le bâtiment est resté occupé jusqu’à la fin des années 1880, date à laquelle il a été laissé à un gardien négligent. C’est pendant cette période qu’il est devenu associé à des personnages fictifs du roman Ramona, qui ont dominé la perception du public du bâtiment pendant les 8 décennies suivantes. Restauré en 1910, par un architecte de préservation véritablement pionnier – Hazel Waterman, le bâtiment est ensuite passé sous la direction de Tommy Getz, qui en a fait un point de repère reconnu au niveau national grâce à sa promotion du lieu de mariage de Ramona. Il est resté un objectif pour les touristes en tant que lieu de mariage jusqu’en 1967, date à laquelle il a été acquis par les parcs d’État, et a subi une autre phase de restauration et de stabilisation. Des travaux supplémentaires et quelques modifications se sont poursuivis jusqu’à nos jours.
Période d’importance
L’importance et la signification du bâtiment sont doubles. Tout d’abord, il est remarquable en tant que maison d’Estudillo et en tant que bâtiment d’origine en adobe des époques mexicaine et américaine (vers 1830-1887). Deuxièmement, il est important en tant que pionnier de la restauration d’une maison historique. Cela fait maintenant cent ans que Hazel Waterman a commencé son travail de restauration et de sauvegarde du bâtiment. Les architectes historiques actuels n’ont pas dépassé son souci du détail et de l’authenticité.
Approche de traitement de conservation recommandée
Selon les Normes du Secrétaire de l’Intérieur pour le traitement des propriétés historiques, et après avoir examiné cette ressource, une approche de restauration de la structure est recommandée. Un examen attentif de l’histoire de la construction des bâtiments et des matériaux et caractéristiques existants conduit à recommander que le bâtiment soit interprété et restauré comme un mélange d’architecture coloniale espagnole et d’architecture néo-mexicaine du 20ème siècle. Une partie importante de la conception originale de la période Estudillo subsiste, mais elle a été recouverte par une couche importante de l’histoire architecturale ultérieure: la restauration de Hazel Waterman en 1910. Le bâtiment tel que « restauré » en 1968 a créé un amalgame de caractéristiques architecturales qui n’ont jamais existé ensemble historiquement. La ressource devrait être restaurée dans sa configuration de 1910 avec une série permanente de panneaux d’interprétation pour raconter l’histoire de la période Estudillo et de la restauration Waterman de 1910.
Objet du rapport
California State Parks a demandé des rapports d’évaluation de l’État des bâtiments (BCAR) pour la Casa de Machado y Stewart et pour la Casa de Estudillo, deux des cinq bâtiments historiques en adobe existants dans la vieille ville de San Diego SHP. Ces propriétés sont détenues et administrées par le Département des Parcs et des Loisirs de Californie (DPR).
L’objectif demandé du Rapport d’évaluation de l’état des bâtiments (RAEC) était de fournir des données de base sur l’histoire et l’état de chaque bâtiment, ainsi qu’une évaluation de son importance et de son intégrité à l’aide des critères du Registre national des lieux patrimoniaux. La recherche, les essais et l’examen sur le terrain pour le rapport ont été effectués sur une période de plusieurs mois allant d’avril 2008 à décembre 2008. Ce rapport fournit une analyse de l’état actuel du bâtiment, y compris la documentation de tout dommage ou détérioration des matériaux. Cette RAAC fournit une analyse du développement historique du bâtiment, des caractéristiques qui définissent le caractère, du tissu historique et de l’importance historique, en utilisant les critères du Registre national des lieux historiques.
Le BCAR fournit également des informations relatives aux aspects structurels et sismiques des bâtiments. Ce rapport fournit des plans de traitement et de travail détaillés pour guider l’intendance, l’utilisation, la réparation et l’entretien futurs du bâtiment historique en adobe. Les plans sont conçus pour garantir que la protection des ressources et les besoins opérationnels sont traités de manière conforme aux normes du Secrétaire de l’Intérieur pour le traitement des biens historiques.