Inspection D’Occupation De PASADENA En Vigueur Le lundi 1er Avril
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IMPRIMEZ LES INSTRUCTIONS ICI
VISITEZ LE SITE DU PROGRAMME DE CERTIFICATION DE PRÉVENTE DE PASADENA ICI
INSTRUCTION MODIFIÉE
Seul le VENDEUR peut demander une inspection au personnel de la ville s’il le souhaite.
Veuillez consulter les instructions modifiées ci-dessous.
Les modifications de l’inspection d’occupation de Pasadena doivent être mises en ligne le lundi 1er avril.
Les propriétés non admissibles à un Certificat d’achèvement de Prévente
nécessitent un Certificat d’inspection de prévente.Les propriétés
OU
qui répondent aux exigences d’un certificat d’achèvement de prévente (inspection de la ville non requise) sont éligibles à l’auto-certification.
Même si la propriété remplit les conditions d’éligibilité; le propriétaire ou l’agent peut toujours demander volontairement une inspection de la ville.
VEUILLEZ CONSULTER LES ÉTAPES CI-DESSOUS POUR VOUS PRÉPARER À CES MODIFICATIONS
ÉTAPES DU CERTIFICAT D’ACHÈVEMENT DE PRÉVENTE
Propriétés admissibles (DOIVENT RÉPONDRE À TOUS LES CRITÈRES ÉNUMÉRÉS CI-DESSOUS)
- La propriété n’a pas de cas / violations de conformité en cours / code ouvert
- La propriété satisfait aux besoins en superficie habitable (ne doit pas dépasser 10% de plus que ce qui est indiqué à L.A. Dossiers des évaluateurs du comté)
- La propriété répond aux exigences en matière de prévention, de détection et de sortie des incendies
- La propriété n’a pas de nouvelle construction, d’ajouts, de conversions ou de structures accessoires non permises de plus de 120 pieds carrés
COMMENT REMPLIR
en ligne (La Ville encourage la soumission électronique)
- Visite: www.cityofpasadena.programme net / pré-vente
- Remplir le Formulaire de certificat de pré-vente par voie électronique
- Le vendeur ou l’agent du vendeur remplira la demande pour vérifier l’admissibilité (signature numérique requise)
- La demande sera acheminée par voie électronique à l’agent de l’Acheteur pour divulgation (signature numérique de l’acheteur également requise)
- Le vendeur sera avisé du formulaire entièrement exécuté et sera invité à payer les frais d’évaluation du trottoir (le cas échéant) et les Frais de formulaire en ligne
- Le certificat d’achèvement sera immédiatement délivré lors du paiement
En personne
- Visite : www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- Télécharger et remplir le Formulaire de Certificat d’achèvement de Prévente
- Obtenir les signatures de l’Acheteur et du vendeur
- Payer les frais d’évaluation du trottoir (le cas échéant), Soumettre le Formulaire et Payer les Frais de formulaire En personne
- Le certificat d’achèvement sera immédiatement émis lors de la soumission et du paiement du formulaire
Coût du Formulaire (en personne): $ 27,78
Coût du formulaire (en ligne) : 27 $.78 (plus les frais PayPal)
ÉTAPES DU CERTIFICAT D’INSPECTION EN PRÉVENTE
Les propriétés qui ne remplissent pas les conditions d’éligibilité spécifiées ci-dessus doivent remplir le Certificat d’inspection
COMMENT CONFIGURER UNE INSPECTION
- Visite: https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/
- Configurer l’inspection (Le vendeur peut demander une inspection à tout moment s’il le souhaite)
- Suivez les instructions sur la page, où vous saisirez l’adresse de la propriété et serez redirigé en conséquence
- Une fois l’inspection terminée / approuvée; Visitez: www.cityofpasadena.programme net / pré-vente
- Remplissez le formulaire de certification d’inspection de prévente en ligne (recommandé) ou en personne (frais de trottoir (le cas échéant), frais de formulaire, ainsi que les signatures de l’acheteur et du vendeur peuvent être soumises par voie électronique ou en personne)
Coût de l’inspection (en personne) : 150,38 Coût de l’inspection (en ligne): 150 $.38 (plus les frais PayPal)
Informations importantes Concernant les frais d’évaluation du trottoir
Le vendeur a la possibilité de Payer les frais directement
Ou
Demander que les frais soient déduits de l’entiercement
(Formulaire de déduction d’entiercement requis et disponible en ligne ou en personne)
Pour rappel, les inspecteurs de la Ville ne rechercheront QUE les éléments importants à l’avenir. Cela inclut: la sécurité incendie (détecteurs de fumée, détecteurs de CO2, porte coupe-feu), les ajouts non autorisés et les conversions non autorisées.
Pour les propriétés locatives
Les maisons unifamiliales, les condos, les maisons en rangée et les unités d’habitation accessoires ne seront plus assujettis aux exigences d’inspection lors de la location.
La Ville poursuivra son programme d’inspection quadriennal sur
tous les logements locatifs multifamiliaux de trois unités ou plus.
Questions sur le Programme d’autocertification?
Visite
www.cityofpasadena.net/presaleprogram
(626) 744-7144
Besoin de Mettre en place une Inspection de la propriété?
Visite
https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/