Le développement de l’ancien site de la chocolaterie de Frankford a fait un grand pas en avant cette semaine avec la vente de près de la moitié du terrain de Washington Avenue.
OCF Realty, les développeurs à l’origine du projet au 2101 Washington, a vendu 55 000 pieds carrés — sur les 100 000 pieds carrés du site — à un groupe affilié à OCF, selon le Philly Business Journal. OCF avait déjà suivi le processus de zonage pour obtenir l’approbation de la portion de terrain pour le développement de maisons en rangée avant la vente de 11,5 millions de dollars.
Ce n’est que la dernière en date du projet très suivi, qui voit les promoteurs raser l’ensemble de la chocolaterie vieille de 150 ans pour faire place à un projet résidentiel et commercial. La portion de terrain maintenant vendue abritera 40 maisons en rangée (en baisse par rapport aux plans initiaux de 44 maisons) et des garages pour deux voitures. Le reste de la propriété sera transformé en un développement à usage mixte, avec des espaces commerciaux et publics, selon les plans publiés l’année dernière.
Ori Feibush, responsable d’OCF Realty, a acheté la propriété en avril 2018 et a rapidement fait démolir une partie du site en raison de conditions prétendument dangereuses. Il a d’abord envisagé de sauver une partie du bâtiment, qui est inscrit au Registre national des lieux historiques, mais a récemment décidé de raser le reste de la structure.
« Je n’ai jamais été profondément amoureux de (l’usine) », a déclaré Feibush à Curbed Philly le mois dernier, ajoutant qu’il pensait que le nouveau projet serait plus bien accueilli que ce qui se trouve actuellement sur le site.
L’inauguration pourrait commencer dès le mois d’août.