Le Groupe Oak poursuit avec la quatrième extension du centre commercial Metrocentro depuis son ouverture au public en 1976, assurant que cette année entrera en service dans la première phase de ce dernier remodelage.
« Nous allons inaugurer la première phase en novembre 2016, et la deuxième phase tout au long du premier semestre 2017 », a déclaré Javier Vargas, directeur général de Grupo Roble dans le pays, lors d’une interview pour le segment « Cuentas Claras », de l’émission de télévision « Esta Noche », transmise par le canal 12.
Le plan est d’ouvrir de nouveaux restaurants et magasins qui seront installés dans la zone rénovée, y compris une nouvelle aire de restauration (dans ce qui était le troisième étage de l’ancien magasin Carrión) avec moins de restaurants de restauration rapide, mais plus de tables pour accueillir les convives, dont le nombre augmente surtout dans les heures et les jours de demande accrue.
En compensation, plusieurs locaux pour les restaurants formels sont construits, qui seront au premier étage de la nouvelle entrée du Metrocentro.
Lors de l’ouverture de la première phase de la quatrième extension, le personnel de construction procédera à la rénovation de la zone où fonctionne l’aire de restauration actuelle, dans l’espoir de la préparer dans les 6 à 8 prochains mois, pour faire place à de nouveaux magasins qui occuperont ces espaces.
Guzmán a expliqué qu’ils avaient mené des études de marché dans lesquelles ils mesuraient non seulement le nombre de personnes visitant le centre commercial, mais aussi le nombre de personnes effectuant un achat (ou mangeant à l’aire de restauration, ou regardant un film au cinéma), dont les résultats ont montré qu’il était temps d’agrandir.
« Nous sommes le centre commercial le plus visité du Nicaragua », a déclaré Guzmán, expliquant que bien qu’ils ne puissent pas être comparés en taille, le Metrocentro Managua peut être comparé au Metrocentro de San Salvador en termes de nombre de visiteurs par mètre carré. Au moins un demi-million de personnes de plus vivent dans la capitale salvadorienne qu’à Managua, et l’activité commerciale y est plus dynamique qu’ici.
Dans l’ensemble, le trafic mesuré à Managua est « plutôt bon », non seulement en raison de l’emplacement du centre commercial – qui est devenu, bien sûr, le « centre » d’une Managua qui n’a pas de centre – mais aussi parce que « nous offrons une grande variété d’options de shopping », en plus de la sécurité et de la propreté, a expliqué Guzmán.
Bien qu’il n’ait pas précisé les montants investis dans le processus d’élargissement, l’exécutif a déclaré qu’il s’agissait d’une somme millionnaire, soulignant que non seulement la direction du centre commercial fait des investissements, mais aussi les magasins – neufs et déjà installés – pour faire face à leurs nouveaux concurrents.
Cet investissement permettra au centre de se développer sur 6 365 mètres carrés de superficie totale, dont 3 032 seront alloués à l’activité commerciale, avec 100 postes de stationnement supplémentaires, de sorte que le total atteindra près d’un millier d’espaces.
Certaines des marques qui seront présentes au centre commercial après l’expansion sont Náutica, Tommy Hilfiger, Penguin, Polo Club, Levis, Dockers, Calvin Klein, Converse, Florsheim, ERKE, Buffalo Wings et Italianissimo, entre autres.
Guzmán a déclaré que malgré l’expansion, le groupe a dû être plus sélectif lors de l’acceptation des candidats pour ses nouveaux magasins, étant donné que la demande continue d’être supérieure à l’offre d’espaces commerciaux, ils choisissent donc ceux qui ont un plus grand prestige et garantissent des niveaux plus élevés d’afflux de visiteurs.