Peu importe que l’industrie du logement soit chaude ou froide, les gens du secteur du remodelage s’en sortent bien. En effet, lorsque les ventes de maisons sont chaudes, les vendeurs de maisons dépensent de l’argent pour rendre leurs maisons plus vendables et les acheteurs apportent des améliorations à leurs nouvelles maisons. En fait, la majorité des nouveaux propriétaires apportent des améliorations immédiatement – au cours de leur première année de propriété.
D’autre part, lorsque le marché du logement est en baisse, les gens sont enclins à conserver ce qu’ils ont et à dépenser de l’argent pour améliorer, agrandir ou personnaliser leurs maisons existantes.
Si vous avez été dans l’industrie du bâtiment et que vous souhaitez sortir seul ou avoir des compétences commerciales que vous souhaitez transformer en entreprise, le remodelage peut être votre ticket. Voici pourquoi:
- Le remodelage est une entreprise principalement peuplée de travailleurs indépendants.
- Le capital requis est généralement inférieur à ce qui est nécessaire pour une nouvelle construction.
- Selon les recherches menées par le Bureau du recensement des États-Unis, la plupart des propriétaires ne sont pas bricoleurs en matière de rénovation, mais se tournent plutôt vers des professionnels lorsqu’ils ont besoin de travaux.
Les professionnels du remodelage peuvent se spécialiser de plusieurs façons. Tout d’abord, il y a la distinction entre le remodelage de structures commerciales par opposition aux résidences. Les niches dans le remodelage commercial comprennent l’amélioration des bâtiments occupés par les locataires, l’adaptation des bâtiments d’un type d’utilisation à un autre et la réhabilitation des structures historiques.
Les rénovateurs résidentiels peuvent se spécialiser dans la restauration de maisons endommagées par un incendie ou d’autres pertes assurables, la rénovation de condos et d’appartements ou la rénovation de résidences historiques. Ils peuvent également se concentrer sur des styles architecturaux spécifiques. Une autre façon de se spécialiser est le type de projets sur lesquels vous choisissez de travailler, tels que les cuisines, les salles de bains, les verrières, les serres, les suites de la belle-mère, etc.
Une spécialité très demandée dans certaines régions est le remodelage « vert »: utiliser des matériaux de construction non toxiques, rendre les espaces plus économes en énergie et utiliser des composants de construction recyclés.
Pour réussir en tant qu’entrepreneur en rénovation, vous devez avoir la capacité pratique de faire le travail lui-même, sauf si vous prévoyez d’embaucher d’autres personnes pour le faire pour vous. Même dans ce cas, vous aurez besoin d’en savoir suffisamment pour pouvoir commander du matériel, faire de la planification, superviser vos employés ou sous-traitants, vous assurer que le travail effectué satisfera vos clients et respectera les codes du logement. Vous devrez également obtenir une licence auprès de l’agence de votre État qui octroie des licences aux entrepreneurs.
La principale association professionnelle de l’industrie du remodelage est l’Association nationale de l’industrie du remodelage. Pour vous aider à lancer votre entreprise, cette organisation propose quatre types de certification différents.
Des clients satisfaits sont la clé du succès dans le remodelage, car les références d’anciens clients et les affaires répétées sont ce qui fait que de nouvelles affaires arrivent. Pour obtenir vos premiers clients, envisagez de sous-traiter les travaux d’installation avec des chantiers forestiers, des fabricants et des distributeurs de matériaux de construction et d’autres fournisseurs de détail. Vous pouvez également développer des relations de référence avec des inspecteurs en habitation, des prêteurs locaux, des professionnels de l’assurance et des architectes. Envisagez d’inscrire votre entreprise dans Le Livre Bleu du bâtiment et de la construction, une liste en ligne d’annuaires de construction régionaux à travers les États-Unis.
Paul et Sarah Edwards sont des entraîneurs et les auteurs de 16 livres, dont Best Home Businesses for the 21st Centuryet le prochain The Best Home Businesses pour les personnes de 50 ans et plus. Vous pouvez les contacter à www.workingfromhome.com .