foto: kerriekelly.com
genindførelse af din garage til et ekstra soveværelse, hule eller legerum til børn kan forbedre ikke kun videresalgsværdien af dit hjem, men også din livskvalitet. Sammenlignet med at bygge en tilføjelse er en garagekonvertering meget mere overkommelig og medfører færre bureaukratiske forhindringer, men det er ikke at sige, at det er et simpelt projekt. Når du begynder at planlægge din, skal du tage disse væsentlige overvejelser i betragtning.
gulvbelægning
i en garage med en flad og tør betonplade har husejere ingen mangel på gulvmuligheder. Fliser, hvad enten det er keramik eller vinyl, appellerer til dens lette installation. Det kan lægges direkte over pladen, så længe pladen er ordentligt forberedt. Dette indebærer typisk fyldning af revner med lappeforbindelse, rengøring af spild med en affedtningsopløsning og påføring af sealer for at blokere fugt fra at stige op gennem den porøse beton.
mindre overkommelige og mere krævende at gør-det-selv er tæpper eller hårdttræ. Begge materialer kræver et undergulv af krydsfiner, hvilket betyder, at projektet skal begynde med lappe, rengøre og forsegle pladen. Derefter lægges et lag af polyethylenplader for yderligere at beskytte mod fugt. Fastgør derefter 3/4-tommers krydsfiner til pladen med betonskruer med 16-tommers intervaller. Tæpper eller hårdttræ installeres derefter over krydsfiner, hvilket resulterer i en hævet gulvhøjde, der skal styres ved garageindgangene.
+
foto: alexamend.com
døre& vinduer
mange, der gennemfører en garagekonvertering, vælger i sidste ende at lade garageporten være intakt og give rummet et strejf af industriel flair. Andre husejere udskifter garageporten med en solid eller vinduesvæg eller med en kompromisløsning, såsom franske døre. Når du overvejer designet til din garagekonvertering, skal du spørge dig selv, om rummet har et tilstrækkeligt antal vinduer. Hvis du planlægger at tilføje nogen, overveje ikke kun naturligt lys og udsigt til udendørs, men også privatlivets fred.
vægge& isolering
du er foran spillet, hvis dine garagevægge er isoleret og paneler i gipsvæg. Hvis de ikke er det, afhænger det ofte af, hvordan du løser problemet, hvordan din garage er konstrueret. Hvis de udvendige vægge er cinderblock, så udstyre omkredsen af rummet i stud indramning. Monter isolering mellem tappene, og fastgør derefter gipsvæggen til indramningen. (Til vægge med gipsvæg, men ingen isolering, kan spray-skumisolering bruges med lidt forstyrrelse af status.) Før du lukker væggene, skal du huske at køre elektrisk ledning til overheadbelysning. Også på dette tidspunkt skal du indramme eventuelle skabe, du ønsker at medtage som en del af din garagekonvertering.
elektrisk
når væggene er inde, skal du ansætte en autoriseret elektriker til at installere stikkontakter og lysafbrydere samt eventuelle armaturer, du ønsker at montere på eller hænge fra loftet. (Bemærk, at det kan være nødvendigt at tilføje et kredsløb til dit afbryderpanel.) Af de mange grunde til at ansætte en professionel til at håndtere det elektriske arbejde i din garagekonvertering, er måske det vigtigste pro ‘ s dybdegående kendskab til de relevante bygningskoder i dit område.
foto: menterarchitects.com
opvarmning & køling
hvis du har et tvungen luftsystem, er den enkleste (Læs: mest omkostningseffektive) metode til opvarmning og afkøling af din garagekonvertering at udvide kanalsystemet fra hoveddelen af dit hus. Alternativt kan du se på strålende gulvvarme, der fungerer gennem gulvet ved hjælp af opvarmet vand eller elektriske spoler. Endnu en mulighed er at installere en mini-split varmelegeme og/eller klimaanlæg. Kendt som et kanalfrit system, denne teknologi består af en vægmonteret enhed, der trækker fra en kondensator beliggende umiddelbart uden for bygningen. Som et sidste sæt af muligheder, overveje de traditionelle faciliteter for små rum sæsonmæssige komfort, nemlig baseboard varmeapparater og vindue klimaanlæg.
VVS
installation af et køkken, badeværelse, våd bar eller vaskeværktøj kan være den mest komplicerede del af en garagekonvertering. Chancerne er gode, at for at have rindende vand, forsynings-og afløbsledninger skal indstilles i betonpladen. Af den grund er det klogt at håndtere VVS-problemer først, før du adresserer andre funktioner i projektet. Hvis du ønsker at bygge et badeværelse, men er leery af at forstyrre pladen, skal du tænke på et up-flush system, der er afhængig af en macerator (til at male affald) og en pumpe (for at tage affaldet til din septiktank eller kloak). I denne opsætning er forsynings-og returledninger bokset ud langs gulvet, men de forsvinder næsten fra visningen, når du har malet og møbleret det renoverede garageplads.
+