udviklingen af den tidligere Frankford Chocolate Factory site tog et stort skridt fremad i denne uge med salget af næsten halvdelen af den amerikanske Avenue jord.
OCF Realty, udviklerne bag projektet i 2101, solgte 55.000 kvadratfod—ud af stedets samlede 100.000 kvadratfod—til en gruppe tilknyttet OCF, ifølge Philly Business Journal. OCF havde allerede gennemgået reguleringsprocessen for at få den del af jorden, der blev godkendt til udvikling af byhuse inden salget på 11,5 millioner dollars.
det er bare det seneste til det nøje overvågede projekt, der ser udviklere rasere hele den 150 år gamle chokoladefabrik for at give plads til et bolig-og detailprojekt. Den nu solgte del af jorden vil være hjemsted for 40 byhuse (ned fra de oprindelige planer for 44 boliger) og to-bil garager. Resten af ejendommen vil blive omdannet til en blandet brugsudvikling, med detailhandel og offentligt rum, ifølge planer udgivet sidste år.
Ori Feibush, leder af OCF Realty, købte ejendommen i April 2018 og fik hurtigt en del af stedet revet ned på grund af angiveligt usikre forhold. Han kiggede oprindeligt på at redde en del af bygningen, som er opført på National Register of Historic Places, men besluttede for nylig at rasere resten af strukturen.
“jeg har aldrig været dybt forelsket af (fabrikken),” fortalte Feibush Curbed Philly i sidste måned og tilføjede, at han mener, at det nye projekt vil blive mere godt modtaget end hvad der i øjeblikket sidder på stedet.
banebrydende kunne starte allerede i August.