Fair Housing

Fair Housing Act
en føderal lov vedtaget i 1968 og ændret i 1988 med NAR støtte. Den oprindelige lov stræbte efter at sikre lige boligmuligheder for alle, hvilket gør det ulovligt at diskriminere på grund af race, farve, religion, køn, eller national oprindelse. Ændringsforslagene udvidede beskyttelsen til familier med børn og personer med handicap.
tilbage til Fair Housing test
beskyttede klasser
dette refererer til “kategorier” af boligkøbere, der specifikt er beskyttet mod boligdiskrimination i henhold til federal Fair Housing Act.
tilbage til retfærdig boligundersøgelse
Civil Rights Act of 1866
efter borgerkrigen vedtog Kongressen en række love for at gennemføre det 13.ændringsforslag, der forbyder slaveri og for at fjerne dets rester. En af disse love, Civil Rights act af 1866 forbød forskelsbehandling ved salg, overførsel, leasing eller brug af ejendom, herunder fast ejendom og boliger. Alle borgere fik de samme rettigheder, som hvide borgere havde i brug, køb, leasing, overførsel osv., af fast ejendom og ejendom. I en afgørelse fra 1968, der stadig finder anvendelse i dag, fastslog USAs højesteret i Jones mod Mayer, at 1866-loven forbyder alle former for racediskrimination i fast ejendom, hvad enten det er begået af regeringen eller private parter. Personer, der sagsøger i henhold til 1866-loven, har ret til at inddrive faktiske og straffende skader og deres advokatsalærer og omkostninger.
tilbage til Fair Housing
lige professionel servicemodel
lige professionel servicemodel er et sæt politikker og procedurer, der er designet til at hjælpe brugerne med at levere det samme serviceniveau til alle ejendomsforbrugere. Modellen involverer konsekvent praksis i at skabe den første kontakt med forbrugerne, indsamle objektiv information om forbrugernes behov, lade forbrugerne sætte deres egne grænser, tilbyde en række valg og føre nøjagtige optegnelser over alt det ovenstående. Den lige professionelle servicemodel, en vigtig del af NAR ‘s Fair housing curriculum, blev udviklet af NAR i slutningen af 1980’ erne. det giver et solidt fundament for at yde lige service i overensstemmelse med fair housing love.
tilbage til Fair Housing test
artikel 10 i den etiske kodeks
mæglere, der ikke nægter lige professionelle tjenester til nogen person af hensyn til race, farve, religion, køn, handicap, familiær status eller national oprindelse. Ejendomsmæglere må ikke være parter i nogen plan eller aftale om at diskriminere en person eller personer på grundlag af race, farve, religion, køn, handicap, familiær status, eller national oprindelse. (Ændret 1/90)
ejendomsmæglere i deres ansættelsespraksis for fast ejendom må ikke diskriminere nogen person eller personer på grund af race, farve, religion, køn, handicap, familiær status eller national oprindelse. (Ændret 1/2000)
tilbage til Fair Housing test