hvis du har købt og solgt boliger i fortiden kan du allerede forstå, hvordan købere agenter får betalt, men jeg troede, jeg ville gå videre og forklare. Jeg hader altid at undre mig over ting som dette, så jeg troede, det ville være nyttigt.Sælgeren betaler mit gebyr. Her er hvordan.
-sælgeren har en noteringskontrakt med et ejendomsmæglerfirma til at betale et gebyr for at sælge huset. Det er omsætteligt, men typisk 5-6% i trekanten.
– tjenesten med flere lister blev opfundet for mæglere til at dele deres boligfortegnelser med andre mæglere i netværket og garantere, at agenter fra forskellige virksomheder ville blive betalt for at sælge hjemmet.
– MLS er et løfte (kontrakt) fra det noterende ejendomsselskab om at betale det sælgende selskab(der bringer køberen) et bestemt gebyr. I trekanten er dette typisk 2,4% -3%. Den notering selskab holder resten.
– min provision er allerede inkluderet i prisen på hjemmet, så du ikke sparer penge, hvis du ikke er repræsenteret af en køberagent.
til salg af ejeren
sælgere, der sælger deres hjem af ejeren (FSBO) vil normalt betale købere side af gebyret (2.5% -3%). Hvis det til salg af ejeren er opført i MLS (de er normalt),er jeg garanteret, at der betales et gebyr, hvis det ikke er den igangværende sats, vil jeg fortælle dig, før jeg viser det. Hvis du gerne vil se en FSBO, der ikke er angivet i MLS, så lad mig det vide. Jeg ringer til en aftale, og få sælgeren til at betale mit gebyr og underskrive en kompensationsaftale, før jeg viser dig hjemmet. Nogle ejendomsselskaber har en separat køber betalt gebyr på kontrakt. Normalt $200 – $500. Mit firma opkræver ikke et købergebyr.
jeg kan repræsentere dig!
hvis du flytter til trekanten og ikke er sikker på, hvilken del af trekanten, kvarteret eller huset der vil være bedst for dig og din familie, kan jeg hjælpe! Hvis du har set mine videoer og tror, at jeg ville være et godt match for dig som køberagent, skal du bare ringe til mig (919) 274-4365 eller e-maile mig