město Milwaukee tento víkend zaslalo předběžná pandemická hodnocení nemovitostí a někteří obyvatelé byli překvapeni, když zjistili, o kolik se zvýšily hodnoty jejich domovů.
když místní obyvatel Damion Thompson dostal své hodnocení, byl zmaten nárůstem.
- Brown County má nejvyšší míru infekce COVID-19 ve Wis.
„jak vidíte, na vnější straně nemovitosti nedochází k žádným větším rekonstrukcím, které by vyžadovaly zvýšení o 169 000 dolarů,“ řekl Thompson.
Thompson žije v okrese 6, který zahrnuje části čtvrtí Riverwest, Brewer ‚ S Hill a Harambe. Podle kanceláře hodnotitele Milwaukee se ocenění rezidenčních nemovitostí zvýšilo o 25, 78 procenta v okrese 6—největší nárůst ve všech okresech. Data ukazují, že průměrné hodnocení v okrese vzrostlo o více než $ 18,000 v 2020 . V roce 2019 došlo v okrese k nárůstu rezidenčních nemovitostí o 6,94 procenta.
Milwaukee jako celek zaznamenalo nárůst o 9,14 procenta u všech rezidenčních a komerčních nemovitostí, což je o něco více než pět procent v loňském roce. Data ukazují, že v průměru je to téměř 17 000 dolarů. Všechny okresy zaznamenaly nárůst plošně.
Milwaukee jako celek zaznamenalo nárůst o 9,14 procenta u všech rezidenčních a komerčních nemovitostí, což je o něco více než pět procent v loňském roce. Všechny okresy zaznamenaly nárůst plošně.
tato hodnocení odrážejí hodnoty k 1. lednu 2020-před pandemií koronavirů.
další obyvatelé okresu 6 byli také překvapeni nárůstem.
„25 procent by se zdálo hodně, pro mě jsou již vysoké,“ řekl Roger Kocher.
„jsem spokojen s novým vývojem v centru města, ale zároveň nechci být obětí,“ řekl Brad Gray.
Steven Miner, Komisař pro hodnocení města Milwaukee, připisuje nárůst silnému trhu a vysoké poptávce.
„každý rok podle státního statutu mají hodnotitelé oceňovat majetek od prvního roku,“ uvedl horník. „A tak se podíváme na nejnovější prodeje a prodeje, které proběhly v roce 2019, nás vedly k novým hodnocením. Hodnotitelé se řídí pokyny vydanými Wisconsinským Ministerstvem příjmů, státní právo kontroluje, co hodnotitelé dělají.“
Miner řekl, že je příliš brzy na to, abychom řekli, jak pandemie ovlivní budoucí hodnocení. Podle něj jsou majetkové poměry součástí rovnice pro výpočet daně z nemovitosti, protože sazba daně je určena rozpočtem města. Kancelář hodnotitele říká, že pokud se vaše hodnocení nemovitosti zvýší, nemusí to nutně znamenat, že s tím budou spojeny vaše daně.
ale Thompson se na to stejně připravuje. Žije ve svém domě Riverwest tři roky. Vyrostl v sousedství a viděl, jak se to časem mění.
„pokusit se jít k nájemci a pokusit se ospravedlnit potřebu zvýšit nájemné o pár set dolarů měsíčně nebo něco, co by absorbovalo takové zvýšení, víte, kdo by chtěl být pronajímatelem, aby to mohl říci,“ řekl Thompson. „A jen se s tím vypořádejte emocionálně, zejména vzhledem k současnému klimatu, ve kterém jsme, když jsou lidé tak nespokojeni s prací.“
obyvatelé se mohou obrátit na úřad hodnotitele a odvolat se do 18. května.
nahlásit překlep nebo chybu / / odeslat tip na novinky