veškeré úsilí je ze strany Clermont County pokladníka úřadu, aby se zabránilo uzavření řízení vybírat vynikající zůstatek na nemovitosti nebo mobilní domácí daně. Pokud by měl daňový poplatník zaostávat, může být k dispozici dvouletá delikventní daňová smlouva pro nemovitosti, které jsou obsazeny vlastníkem.
pokud daňový poplatník nezaloží daňovou smlouvu s delikventy nebo neprovede měsíční platby a / nebo roční platby daně, jak to vyžaduje delikventní daňová smlouva, a daně z nemovitostí jsou nadále delikventní po dobu nejméně jednoho a půl roku nebo déle, účet je předán kanceláři prokurátora Clermont County, aby zahájil proces uzavření trhu.
v době, kdy jsou spisy a daňové účty doručeny státnímu zástupci, se k daňové povinnosti přidá dalších 200,00 USD nebo více. Tento poplatek pokrývá povinnosti vykonávané státním zastupitelstvím před podáním stížnosti u soudního úředníka.
po podání stížnosti je předvolání doručeno daňovému poplatníkovi ověřenou poštou. Kopie stížnosti je zaslána jakékoli straně, která má zájem o nemovitost. Daňový poplatník má na Odpověď 28 dní. Jakmile je stížnost podána u soudního úředníka, účtují se další poplatky.
za předpokladu, že daňový poplatník nadále nereaguje na předvolání, je podán rozsudek. Pokud situace zůstane nevyřešena, na pozemek je umístěn příkaz k prodeji a je zaslán šerifovi okresu Clermont, aby naplánoval datum prodeje. Jakmile je naplánováno datum prodeje, místní noviny inzerují prodej tři po sobě jdoucí týdny před prodejem. Seznam prodejních nemovitostí najdete také na webových stránkách šerifa na adrese www.clermontsheriff.org.
poplatník může nemovitost vykoupit kdykoli před podáním zápisu potvrzujícího prodej. Odměna musí být provedena v plné výši pro všechny daně, hodnocení, pokuty, úroky, poplatky a soudní náklady za účelem vykoupení nemovitosti, zamítnutí stížnosti a/nebo zrušení šerifova prodeje, pokud by opatření k uzavření trhu postupovala tak daleko. Výplata musí být přijata certifikovanými fondy.
pro další informace kontaktujte kancelář pokladníka okresu Clermont na čísle 513-732-7715.