Foto: kerriekelly.com
přestavba garáže na další ložnici, pracovnu nebo dětskou hernu může zlepšit nejen hodnotu dalšího prodeje vašeho domova, ale také kvalitu vašeho života. Ve srovnání s výstavbou přístavby je garážová přestavba mnohem dostupnější a znamená méně byrokratických překážek, ale to neznamená, že se jedná o jednoduchý projekt. Když začnete plánovat své, vezměte v úvahu tyto základní úvahy.
podlaha
v garáži s plochou a suchou betonovou deskou nemají majitelé domů nedostatek možností podlah. Dlaždice, ať už keramické nebo vinylové, má odvolání pro svou snadnou instalaci. Může být položen přímo na desku, pokud je deska správně připravena. To obvykle znamená vyplnění trhlin záplatovací směsí, čištění rozlití odmašťovacím roztokem, a použití těsnicího prostředku, aby se zabránilo stoupání vlhkosti porézním betonem.
méně cenově dostupné a náročnější pro kutily jsou koberce nebo tvrdé dřevo. Oba materiály vyžadují překližkovou podlahu, což znamená, že projekt musí začít záplatováním, čištěním a utěsněním desky. Poté položte vrstvu polyethylenové fólie, abyste dále chránili před vlhkostí. Poté připevněte 3 / 4palcovou překližku k desce betonovými šrouby v 16palcových intervalech. Koberce nebo tvrdé dřevo se pak instaluje přes překližku, což má za následek zvýšenou výšku podlahy, kterou bude třeba spravovat u vchodů do garáže.
+
Foto: alexamend.com
dveře & okna
mnozí, kteří dokončí konverzi garáže, se nakonec rozhodnou nechat garážová vrata neporušená a naplnit prostor poznámkou průmyslového vkusu. Ostatní majitelé domů nahrazují garážová vrata pevnou nebo okenní stěnou nebo kompromisním řešením, jako jsou francouzské dveře. Když přemýšlíte o návrhu konverze garáže, zeptejte se sami sebe, zda má prostor dostatečný počet oken. Pokud plánujete přidat nějaké, zvažte nejen přirozené světlo a výhledy do přírody, ale také soukromí.
stěny & izolace
jste před hrou, pokud jsou vaše garážové stěny izolovány a obloženy sádrokartonem. Pokud tomu tak není, nicméně, jak řešíte problém, často závisí na tom, jak je vaše garáž postavena. V případě, že vnější stěny jsou Popelku, pak vybavit obvod prostoru v stud rámování. Namontujte izolaci mezi čepy a poté připevněte sádrokarton k rámování. (Pro stěny se sádrokartonovou deskou, ale bez izolace, lze použít izolaci z pěnové pěny s malým narušením současného stavu.) Před uzavřením stěn nezapomeňte spustit elektrický vodič pro stropní osvětlení. Také v této fázi je třeba rám z jakékoliv skříně, které chcete zahrnout jako součást konverze garáže.
elektrické
jakmile jsou stěny uvnitř, najměte si elektrikáře s licencí k instalaci zásuvek a vypínačů světla, stejně jako jakékoli příslušenství, které chcete namontovat nebo zavěsit na strop. (Všimněte si, že může být nutné přidat obvod do panelu jističe.) Z mnoha důvodů najmout profesionální zvládnout elektrické práce v garáži konverze, snad nejdůležitější je pro Je in-hloubkové znalosti příslušných stavebních předpisů ve vaší oblasti.
Foto: menterarchitects.com
topení & chlazení
pokud máte systém nuceného vzduchu, nejjednodušší (čti: nákladově nejefektivnější) způsob vytápění a chlazení konverze garáže je rozšíření potrubí z hlavní části vašeho domu. Případně se podívejte do sálavého podlahového vytápění, které pracuje přes podlahu pomocí ohřáté vody nebo elektrických cívek. Další možností je instalace mini-rozděleného ohřívače a / nebo klimatizace. Tato technologie, známá jako ductless systém, se skládá z nástěnné jednotky, která čerpá z kondenzátoru umístěného bezprostředně před budovou. Jako konečnou sadu možností zvažte tradiční vybavení pro sezónní pohodlí malého prostoru, jmenovitě ohřívače podlahových desek a klimatizace oken.
instalatérství
instalace kuchyně, koupelny, mokrého baru nebo umyvadla může být nejsložitější součástí konverze garáže. Je pravděpodobné, že k tomu, aby byla tekoucí voda, bude nutné do betonové desky nastavit přívodní a odtokové potrubí. Z tohoto důvodu je moudré nejprve řešit problémy s instalací, než se budete zabývat dalšími funkcemi projektu. Pokud si přejete postavit koupelnu, ale máte pochybnosti o narušení desky, přemýšlejte o up-flush systému, který se spoléhá na macerátor (k mletí odpadu) a čerpadlo (k odvedení tohoto odpadu do septiku nebo kanalizace). V tomto nastavení jsou přívodní a vratné vedení rozmístěny po podlaze, ale téměř zmizí z pohledu, jakmile vymalujete a vybavíte zrekonstruované garážové místo.
+