Pasadena obsazenost inspekce účinné pondělí, duben 1
ujistěte se, že jste připraveni
vytisknout pokyny zde
navštivte stránky certifikačního programu PASADENA předprodej zde
pozměněné instrukce
pouze prodávající může požádat o kontrolu od zaměstnanců města, pokud si to přeje.
viz pozměněné pokyny níže.
změny obsazenosti Pasadeny jsou naplánovány na pondělí 1.Dubna.
vlastnosti, které nejsou způsobilé pro předprodejní osvědčení o dokončení
, vyžadují předprodejní osvědčení o kontrole.
nebo
vlastnosti, které splňují požadavky na předprodej osvědčení o dokončení (městská inspekce není vyžadována), jsou způsobilé pro vlastní certifikaci.
i když nemovitost splňuje požadavky na způsobilost; vlastník nemovitosti nebo agent může stále dobrovolně požádat o městskou kontrolu.
pro přípravu na tyto změny viz níže uvedené kroky
předprodej osvědčení o dokončení kroků
způsobilé vlastnosti (musí splňovat všechna níže uvedená kritéria)
- nemovitost nemá žádné vynikající / otevřené případy dodržování kódu / porušení
- nemovitost splňuje čtvercové záběry požadavku na obytný prostor (nesmí překročit 10% více, než je uvedeno v L. A.
- vlastnost splňuje požadavky na požární prevenci, detekci a ukončení
- vlastnost nemá žádné nepovolené nové konstrukce, dodatky, konverze nebo doplňkové struktury větší než 120 čtverečních stop
jak vyplnit
Online (Město podporuje elektronické podání)
- návštěva: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- kompletní Předprodej osvědčení o dokončení formulář elektronicky
- prodávající nebo zástupce prodávajícího vyplní žádost o ověření způsobilosti (vyžaduje se digitální podpis)
- žádost bude elektronicky směrována agentovi kupujícího ke zveřejnění (vyžaduje se také digitální podpis kupujícího)
- prodávající bude informován o plně provedeném formuláři a bude vyzván k zaplacení poplatku za posouzení chodníku (je-li to možné) a poplatek za formulář online
- osvědčení o dokončení bude okamžitě vydáno po dokončení platba
Osobně
- návštěva: www.cityofpasadena.net/presaleprogram
- Stáhněte si a vyplňte formulář předprodeje osvědčení o dokončení
- získejte podpisy od kupujícího i prodávajícího
- zaplaťte poplatek za posouzení chodníku (je-li k dispozici), odešlete formulář a zaplaťte poplatek za formulář osobně
- osvědčení o dokončení bude okamžitě vydáno při odeslání formuláře a platbě
náklady na formulář (osobně): $ 27.78
náklady na formulář (Online): $ 27 .78 (plus PayPal poplatky)
předprodej osvědčení o kontrolách kroky
vlastnosti, které nesplňují požadavek způsobilosti, jak je uvedeno výše, musí vyplnit osvědčení o kontrole
jak nastavit inspekci
- navštivte: https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/
- nastavit inspekci (prodávající může kdykoli požádat o kontrolu, pokud si to přeje)
- postupujte podle pokynů na stránce, kde zadáte adresu nemovitosti a po dokončení/schválení budete odpovídajícím způsobem přesměrováni
- ; návštěva: www. cityofpasadena.net / presaleprogram
- kompletní Předprodej certifikace inspekčního formuláře online (doporučeno) nebo osobně (poplatky za chodník (pokud je to možné), poplatek za formulář, spolu s podpisy kupujícího a prodávajícího lze podat elektronicky nebo osobně)
náklady na kontrolu (osobně): $ 150.38
náklady na kontrolu (Online): $ 150 .38 (plus PayPal poplatky)
důležité informace týkající se poplatku za posouzení chodníku
prodávající má možnost zaplatit poplatek přímo
nebo
požádat o odečtení poplatku z úschovy
(formulář pro odpočet úschovy je vyžadován a je k dispozici online nebo osobně)
. Patří sem: požární bezpečnost (detektory kouře, detektory CO2, požární dveře), nepovolené doplňky a nepovolené konverze.
pro pronájem nemovitostí
rodinné domy, byty, městské domy a bytové jednotky příslušenství již nebudou při pronájmu podléhat kontrolním požadavkům.
město bude pokračovat v programu quadrennial inspection na
všech vícečlenných nájemních bytech o třech a více jednotkách.
dotazy týkající se programu vlastní certifikace?
navštivte
www.cityofpasadena.net/presaleprogram
(626) 744-7144
potřebujete nastavit kontrolu majetku?
návštěva
https://ww5.cityofpasadena.net/planning/permit-center/online-services/